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辦理已購公房過戶要注意以下兩個方面的內容：(1)辦理過戶要攜帶以材料：產權人憑房屋所有權證、身份證或其他有效身份證明、與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同，(如果產權人不能提交與原產權單位簽訂的公有住房買賣合同，可以提供房改售房的檔案材料或原產權單位出具的證明作為依據辦理)、與買受人簽訂的已購公有住房買賣合同。(2)辦理程序由買賣雙方直接到房屋所在區、縣國土房管局交易管理權屬登記部門辦理過戶手續。公房不可以自由買賣，如果要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批準。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移(過戶)手續。
你好關于公房過戶對于公房過戶交易注意事項(1)公房過戶需要進行提供原始購房合同。如果沒有需要提供單位開具的無簽署購房合同的聲明，蓋有單位公章。(2)公房交易前要得到單位的認可同意。現在部分城區比如豐臺，海淀已經不再需要單位開具的同意出售材料。但是有些城區還是需要的。所以交易中需要注意。(3)公房交易要繳納土地出讓金。土地出讓金的收取是一般是建委直接收取。標準價和優惠價所要繳納的土地出讓金是：房本面積1560元(城六區為1560元/平米，遠郊區縣為1290元/平米或者1120元/平米)7%。成本價：房本面積1560元/平米(城六區為1560元/平米，遠郊區縣為1290元/平米或者1120元/平米)1%(4)公房交易后，新的業主的房本產權就是商品房性質。(5)因為公房一般查不到原值，建委規定查不到原值的房屋，如若繳納個人所得稅的情況下，按照網簽價格或最低過戶指導價的1%來計算。(6)央產房也是已購公房，并且央產房房的房本一般也是成本價，標準價，優惠價。沒有其他特殊的地方。需要認真核實是否為央產，確定是央產房，要辦理央產上市登記。
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房產過戶手續的主要程序及注意事項： 一、辦理房產過戶手續所需要的文件資料賣方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫住證);2、房產證;3、網簽的房屋買賣協議;4、稅費繳納證明。買方所需文件：1、身份證明(外地戶口需暫
來自請問九江房產過戶辦理需要注意什么？2016-06-27 -
房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民將現住公房以標準價或成本價扣除折算后（舊住宅還要扣除房屋折算）購買的公房。房改房又分為成本價、標準價（優惠價）、央產房等類型，每種類型的房屋交易方式都有所不
來自請問已購公房（房改房）和央產房交易時應該注意些什么？2016-12-29 -
是指原來單位分的公有住房，按照房改政策以成本價或標準價（優惠價）買下來的房子，稱作已購公房，根據購房合同約定，符合上市條件的可以出售，只有個別保密機關、安全部門、軍事單位、中央或國家機關的已購公房不允許上市。
來自什么是已購公房？2017-06-13 -
您好，像這種業主本人不方便出面辦理，委托他人辦理房屋出售事宜的也只很常見的，您這邊需要注意的就是房款支付時受托人是否有權利代收房款，如果能代收公證書上會有體現，如果受托人無權代收房款，房款一定不能支付給受托人需支付給業主
來自二手房房主委托親戚辦理過戶需要注意什么？2017-06-15 -
一、設施設備清點。二、水電煤清點及過戶。三、電話寬帶過戶。四、有線電話過戶。五、維修基金過戶。
來自過戶交房有什么要注意的？2015-07-05
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