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商品房竣工驗收的流程都有哪些?買房子收到收房通知后做些什么?

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提問者:畢曼吟| 漳州| 602次瀏覽
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已有1條回答

賈飛塵
回答數:4891 | 被采納數:0

購買商品房的時候大家都是經過左挑右選的,是要經歷了相當漫長的一個過程,但是很多人卻忽略了商品房竣工驗收這一個過程,其實商品房竣工驗收才是最重要的,商品房竣工驗收的時候一定要確定房屋質量沒有問題,那么就看看購房者受到商品房竣工驗收通知后的收房步驟吧。1、必須要在規定的時間之內去物業部門查看資料,資料包括:A、所購買的房屋的《住宅質量保證書》;B、所購買的房屋的《住宅使用說明書》;C、所購買的房屋的《竣工驗收備案表》;D、面積實測表;E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構);   2、購房者會同物業驗房,驗房標準根據《商品房買賣合同》的約定和相關法規規范,驗房范圍包括房屋及附屬設施質量、室內有害氣體是否超標及小區環境等;3、購房者就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案,物業予以認可簽字;4、開發商在一定期限內解決驗房中存在的問題后,再次發出交房通知單;5、購房者再次會同物業驗房,沒有問題,購房者領取住宅鑰匙,簽署《住宅鑰匙收到書》和《入住交接單》,商品房交付完成。以上五個步驟就是商品房竣工驗收必備的五個步驟,按照這五個步驟走就可以辦理交房了。


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