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70年產權公寓和普通住宅的房屋有什么區別?

我想在石景山買一套房子,請問70年產權公寓和普通住宅性質的房屋有什么區別?
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提問者:胡圣杰| 張家口| 961次瀏覽
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已有1條回答

丁鴻遠
回答數:3839 | 被采納數:0

70年產權的公寓和普通住宅的的主要區別是它們的土地性質不一樣。70年產權公寓的土地劃撥性質是商業用地或綜合用地;而普通住宅的土地劃撥性質是居住用地。除了這一項,70年產權的公寓和普通住宅在其他方面是差不多的。比如在貸款政策方面,70年產權的公寓是可以申請公積金貸款的,而且首付比例和普通住宅是一樣的,都是首付2層。如果用商業貸款的話,兩者也一樣,首套首付都是3層,二套4層,但實際操作是5層。所以,70年產權的公寓在土地劃撥性質上和普通住宅有差別,在其他方面是差不多的。


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