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您好，已購公房，上市交易的話，一般情況，只是比商品房多交一項土地出讓金。如果是優惠價或者標準價的公房，還需要補齊費用變更為成本價公房(一般需要繳納房屋面積15606%)。假設央產房，會額外多一些手續，首先，要先確認此房屋是否能夠上市交易，需要原產權單位在央產房上市登記處(藍島西區)做備案，產權人到原單位開具物業供暖結清證明，再核定房屋面積是否超標(具體標準根據在原單位購房時，產權人的職級決定，科級以下60平米，正副科70平米，副處80平米，正處90平米，副局105平米，正局120平米)，如果超標，需要補齊超標款到原產權單位，單位開具繳清證明。之后到藍島西區辦理央產房上市登記手續，一般材料齊全，當天即可辦理完畢，拿到上市登記表之后，就和普通已購公房一樣，可以正常交易了。
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不知道你說的小產權房子是什么地方，是城中村自建的那種對外銷售的房子嗎？你是從個人手里買還是從村委會購買，這種房子雖然沒有房產證，但是有買賣合同書，可以作為私有財產用來居住，出租或轉賣，國家始終不支持，但是確沒有解決辦法，
來自買小產權房子好不好？跟商品房有什么區別？2017-06-26 -
現在頒發的《房地產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一， ??統一制作成單一的《房地產證》，由一個部門統一頒發。?為統一《房地產證》的發放，加強房地產權管理，過去的《房屋所有權證》、 ??《國有土地使
來自請問公房房產證和商品房房產證有什么區別？2016-07-08 -
期房就是預售的，目前還沒有實物存在的。，現房就是有實物存在，已通過各項驗收，看著滿意就可以直接交錢，領鑰匙的。
來自請問購買現房跟期房有什么差別嗎？2013-09-16 -
購買二手房，已購公有住房和商品房所簽署的房屋買賣合同是一樣的。區別在于需標注清楚房屋性質為已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，需取得《在京中央單位已購公房變更通知單》）
來自買公房要簽的買賣合同和買商品房要簽的一樣嗎？有什么區別？2017-06-07 -
臺湖商住兩用房注意事項都有：1.主要是交房時間、個人信息、以及附加條款；屬于商住性質的，商鋪產權是40年，但你的住宅還是70年的產權，不影響的，2.:商住兩用的土地使用年限50年,住宅是70年。區別二:再出售時商住兩用的
來自購買商住兩用房注意事項有哪些？有什么區別？2016-12-29
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