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您好~1)出售風險①、業(yè)主不能按期取得房產(chǎn)證；?②、房產(chǎn)證下來時業(yè)主可能會一房二賣或者拒絕辦理過戶，易產(chǎn)生糾紛2)需要注意事項①限首付：房屋無貸款，首付款房屋總價70%；房屋有貸款且用首付款還清，首付款房屋總價80%；房屋有貸款且暫時不還清，首付款+出售方貸款金額
您好~1)出售風險①、業(yè)主不能按期取得房產(chǎn)證；?②、房產(chǎn)證下來時業(yè)主可能會一房二賣或者拒絕辦理過戶，易產(chǎn)生糾紛2)需要注意事項①限首付：房屋無貸款，首付款<房屋總價70%；房屋有貸款且用首付款還清，首付款<房屋總價80%；房屋有貸款且暫時不還清，首付款+出售方貸款金額
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這要區(qū)別不同的情況來判斷。 如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。 如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款
來自房子貸款沒下來可以退嗎誰可以說說2017-01-20 -
尊敬的客戶您好： 沒有房本的房子不建議買，如果非要交易會對客戶業(yè)主雙方都造成很大隱患，客戶拿房本的日期不能確定，有些是開發(fā)商的原因，房本很多年都下不來。目前不操作無房本業(yè)務單。 希望可以幫到您
來自回遷房的房產(chǎn)證沒下來可以買嗎？2017-06-13 -
你好，房產(chǎn)證沒下來是不可以賣房的。因為一般沒有房產(chǎn)證也就代表著這房子沒有法律效率，不會得到法律的認可的，其次就是購房者會計較沒有房產(chǎn)證是不會接受的，房子也是賣不出去的，希望我的回答能夠幫到你。
來自房產(chǎn)證沒下來可以賣房嗎2016-05-04 -
房產(chǎn)證沒有下來之前是可以賣的，但是可能買家會因為沒有產(chǎn)證擔心，因為這個中間有很多麻煩： 1）首先你的房產(chǎn)證沒下來，如果買賣的話只能去走更名的方式，需要你把目前的銀行貸款還完，銀行出具結(jié)清證明，新開發(fā)商開具同意更名
來自房產(chǎn)證沒下來買賣可以嗎？2016-12-24 -
房產(chǎn)證還沒有下來是不可以辦理銀行貸款的，辦理銀行貸款需提供的材料有：身份證、戶口本，個人收入證明(加蓋單位公章)，所在單位營業(yè)執(zhí)照復印件，結(jié)婚證，借款人配偶身份證、戶口簿，房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復印件，房屋所有人
來自房產(chǎn)證還沒下來貸款可以嗎？2017-05-12
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