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裝修顧問 -馨馨
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您好:房產證沒有下來,屬于產權不清晰,現在不為沒有產權證的房屋提供居間服務。
看情況:如果是只交定金給開發商的話 手里就一個認購書 這樣的情況下你就是走一手房手續了 可以以原房東購這個房子的價錢來貸款 如果是手里有購房合同的話 房東都打了首付款給開發商了 那沒辦法了 改合同的話只能一次性付款了
您好~1)出售風險①、業主不能按期取得房產證;?②、房產證下來時業主可能會一房二賣或者拒絕辦理過戶,易產生糾紛2)需要注意事項①限首付:房屋無貸款,首付款<房屋總價70%;房屋有貸款且用首付款還清,首付款&
這要區別不同的情況來判斷。 如果是銀行原因,比如額度緊張無法放款,那么購房者可以和賣家協商解除購房合同,并且不必承擔違約責任,賣家應該無條件退還購房首付。 如果是因為購房者自身原因,比如征信記錄有污點或者還款
房本更名是必須結清貸款并且出了房本才可以的。出房本之后,您可以根據具體情況,選擇走贈予或者是買賣更名,直系親屬之間可以走贈予,夫妻之間可以直接更名。望采納