購房的簽約時間是開發商說了算嗎？
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開發商的這種行為是不合理的，開發商在開盤后，應該提前通知開盤的時間。簽約時間不是由開發商單獨決定的，而是由雙方協商的。但你在開盤前交定金的話，才是不合理的行為。根據相關的法律規定，開發商在取得了商品房地產預售證且進行網上認購后，才能收取認購金。并且開發商在取得商品房預售許可證后3天內，必須有一棟樓對外銷售，簽約時間由雙方協商。所以，開發商不通知你開盤的時間是不合理的行為。還需要提醒你的是，你在購房時，一定要看開發商是否有預售許可證，才能交購房認購金。
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關于逾期交房的違約金比例，根據商品房買賣合同司法解釋第十五條和第十六條的規定，即當事人有約定的按照約定，關于違約金的計算比例，最高法院的司法解釋第十六條已經明確規定，即當事人有約定按約定，約定過高或過低的，則依照解釋的規
來自能說下開發商延期交房違約金咋算嗎2017-07-13 -
最高人民法院再未有關于逾期付款違約金計算的相關規定，按照目前利率狀況，每日萬分之五并未超出國家標準，故此開發商此違約金計算不違法，但基于開發商違約，只按照每日萬分之一承擔賠償責任，在購房者違約開發商主張賠償是，可以以違法
來自能說下開發商延期交房違約金咋算嗎2017-07-11 -
一、買房、簽約時應注意：1、盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。2、爭取一步到位直接簽訂合
來自開發商改變房屋結構要怎么辦？買房在簽約時應注意什么問題？2016-12-29 -
既不是簽購房合同的時間，也不是交房的時候。 1、購二手房是以二手房過戶時間為節點，一般為過戶后30日內交契稅和其它房屋交易稅。 2、購新房是以購房合同備案的時間為節點，一般為備案后30日內交契稅。 契稅是以所有權發
來自時間上簽購房合同算購房時間嗎？2016-03-05 -
一般講，如果買方毀約不買了，定金不退，如果賣方毀約不賣了，雙倍退定金。
來自房子不想買了，但是購房定金開發商還能退還嗎？2013-09-17
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