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只有購(gòu)房合同而沒(méi)有房產(chǎn)證一般是不能進(jìn)行抵押貸款的。抵押貸款必須要房產(chǎn)證才能辦理，按揭貸款可以憑合同貸款。辦理抵押貸款需要房產(chǎn)證原件、身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明、貸款用途資料等，去任何一家銀行都可以申請(qǐng)辦理；如果你買的是第一手房子，有購(gòu)房合同只是房產(chǎn)證還沒(méi)辦出的話可以辦理按揭貸款，憑抵押合同和你的首期款付款證明，再加上你的身份證、戶口本、結(jié)婚證/未婚證明可以辦理按揭，通常會(huì)由房產(chǎn)開發(fā)商提供階段性擔(dān)保到你的房產(chǎn)證辦出并辦好抵押為止；如果是你的房子正在別處進(jìn)行貸款所以導(dǎo)致只有購(gòu)房合同而沒(méi)有房產(chǎn)證的話，光憑購(gòu)房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的，需要你結(jié)清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行，也可以是原銀行辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的，買房、裝修、買車等都可以；如果你是購(gòu)買了第一手樓房，房產(chǎn)證還沒(méi)辦出時(shí)就又想再賣的話，由于房產(chǎn)證拿不出來(lái)，需要擔(dān)保公司的擔(dān)保，可是即使有擔(dān)保公司的擔(dān)保，這一類的貸款還是比較難辦理，銀行通常也不會(huì)接受。所以購(gòu)房合同只能辦理按揭貸款，需有房產(chǎn)證才能在銀行辦理抵押貸款。
合同
購(gòu)房合同能抵押貸款嗎
購(gòu)房合同去銀行貸款
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購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房是不能貸款的如果購(gòu)買商品房是可以貸款的，一般首付30%以上，剩余額度可以申請(qǐng)貸款，具體在哪個(gè)行辦理，問(wèn)下開發(fā)商就知道了，一般開發(fā)商都會(huì)和一個(gè)或者幾個(gè)銀行合作，在指定銀行就可以辦理貸款
來(lái)自大產(chǎn)權(quán)房抵押貸款可以在哪個(gè)銀行辦理？怎么去理解呢2016-12-29 -
你和房產(chǎn)商簽的的購(gòu)房合同上面有一條交房日期是多少， ????那個(gè)交房日期就是開發(fā)商允諾的辦房產(chǎn)證的時(shí)候， 辦房產(chǎn)證就是帶上你的房屋維修基金繳納證明（發(fā)票），購(gòu)房合同，戶口本，購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，身份證的原件和復(fù)印件一套到政務(wù)
來(lái)自銀行抵押房產(chǎn)貸款該怎么去辦理？2016-10-09 -
銀行辦理房屋抵押貸款： 貸款對(duì)象和條件個(gè)人住房貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，同時(shí)具備以下條件:1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力；3.不享受購(gòu)房補(bǔ)貼
來(lái)自怎么在銀行辦理房屋抵押貸款？2016-10-01 -
根據(jù)我的了解的話，你要是想要把自己的房子拿來(lái)當(dāng)做抵押然后貸款的話，那么你至少要做的就是把這個(gè)房產(chǎn)證拿到銀行，然后經(jīng)由銀行確認(rèn)，然后填寫一下表，然后等待通知就好了
來(lái)自廣州房抵押貸款怎么在銀行辦理？2017-04-12 -
(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)銀行可采用積數(shù)計(jì)息法和逐筆計(jì)息法計(jì)算利
來(lái)自房子抵押銀行貸款利率怎么計(jì)算？2014-06-15
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