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并不是公攤面積越小越好，低公攤面積是以犧牲社區的居住品質為代價的，低公攤情況下，社區的公共設施規模會大大縮減，公共的樓梯、過道、門廊等狹窄陰暗，公共面積小的讓人難以承受，居住舒適度大大降低。一般情況下普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。所以只要公攤面積合理就行，不必一味追求小的公攤面積。
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高層房子公攤面積太大，一般配備兩條救生樓梯通道,多有地下人防車庫、架空層或裙樓,真正到居住的使用面積就比例小了些，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。
來自高層房子公攤面積太大怎么解決？2017-11-04 -
小高層一般是指在7至9樓的樓層，而每種類型的樓層的公攤面積也都是不同的。公攤面積的計算與公攤系數相關，一般的小高層的公攤系數在15％－20％之間。一、什么是小高層呢？根據樓房高度的不同可以將房屋分為低層、多層、小高層、高
來自什么是小高層？小高層樓房公攤面積是多少？2017-06-13 -
公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數
來自小高層公攤面積怎么算,小高層得房率是多少2017-05-09 -
高層樓房的相關分攤面積要大于多層的分攤面積。一般來說，高層的相關分攤系數在０．１８～０．２６之間，多層的相關分攤系數在０．１１～０．１６之間。套與公用建筑空間之間的相關分隔墻及外墻（包括山墻），為墻體相關面積水面投影面積
來自一般來說高層房子公攤面積是多少？2017-10-26 -
你好!很高興為你解答,公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房屋的得房率得房率標準如下: 高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數為(22%——25%) 高層板樓住宅(78%——85%), 小高層板樓住宅
來自誰能告訴我小高層和高層的公攤面積一般是多少？2017-06-16
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