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黃奇偉
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您不能要回定金，因為您已經簽了具有法律效力的認購書，并且是您違約，所以不能要回定金，有可能還要賠償違約金。因為定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自愿約定的一種擔保形式。商品房交易中，購房者履行合同后，定金應當抵作房款或者收回；若購房者沒有履行合同，則無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應當雙倍返還定金。所以，建議您在買房時，要慎重考慮，避免為自己造成不必要的經濟損失。并且在簽訂認購書時，要將退定金的相關條款寫入協議書中。屆時按照協議書中的規定解決問題，可以避免不必要的糾紛。
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您要慎重考慮，這種認購書還是不要簽的好，以免上當受騙。認購書上的房價是不能使用“特價、均價”等模糊性詞匯的。房屋單價的約定、付款方式、首付款的支付金額都要寫清楚，不能出現差錯，以免被開發商欺詐或誤導，讓自己的利益受到傷害
來自在簽認購書時，上面的房價為均價，這認購書能簽嗎？2017-06-07 -
雖然按照相關法律規定，開發商只有取得預售證才能預售房產，而商品房認購書是在開發商取得預售證之后才能簽訂的，此時項目名稱和地址已經審定。一般樓盤的名稱是不會變化的。所以要留心開發商是否在蓄意誤導購房人，故意寫錯地址。具體情
來自簽完認購書后，發現樓盤地址不對，咋辦？2017-06-07 -
《商品房銷售管理辦法》規定：“符合商品房銷售條件的房地產開發企業，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當向
來自簽認購書時交的定金能當房款嗎？還是買完房退給我？2017-06-07 -
您好。很高興為您解答簽了認購書還能不能退定金的問題。首先應當了解認購書與定金的法律性質。認購書在于約束雙方在一定時限內就訂立房屋買賣合同繼續進行磋商談判，以最大誠意促使合同訂立。認購書簽訂后，出賣人必須保留房屋至約定磋商
來自簽了認購書退定金還能退嗎？2016-09-02
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