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等額本息還款是便于記住，每個月的還款是一樣的。等額本金還款則是每個月的還款不一樣的數(shù)，不好記住。但是后者比前者劃算省錢。
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供里面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那么，每還過一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于選擇哪種方式，就要看你的經(jīng)濟條件了，如果你預(yù)測辦完按揭后還有其他方面需要用錢，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結(jié)清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金)。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒什么經(jīng)濟壓力的話，可以選擇等額本金。
可以給你肯定等額本金的劃算，等額本息法與等額本金法的主要區(qū)別：等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款額按還款的總月數(shù)均分(等額本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
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等額本金法，是利息平攤到10年120個月還，貸款利息隨著本金的減少，逐漸減少。等額本息是平攤本息到120個月。等額本金法，總的還款本息要比等額本息法要少。所以你前期還款能力好，選等額本金法。
來自親們誰曉得提前還貸等額本金和等額本息什么好？2017-08-08 -
對于已經(jīng)簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，這部分購房者的資金利用成本可以說非常低，不建議房貸提前還款。另外，如果等額本金還款已經(jīng)超過5年，由于早期還款中大部分為利息，其后才主要是本金，從資金的利用成本考慮，最好尋
來自提前還貸等額本金劃算嗎？2016-09-08 -
提前還款只還剩余本金 ，至于剩余利息是不在提前還款以內(nèi)的， 比如你貸10萬 一年本金還了1萬利息，還了8千 你在一次性還清的時候只需要還剩余本金9萬就可以了， 其他的費用可能會產(chǎn)生銀行的違約金， 一般提前還款超過1年或
來自等額本金提前還貸如何計算?2015-08-05 -
不要，目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐
來自等額本金提前還貸如何計算啊?2016-12-29 -
三年內(nèi)提前還貸好像還要收違約金,而且比較高。如果有錢還是做投資或者放貸,始終比提前還貸要好。如果實在沒有投資渠道可以在三年滿后提前還,也可以減輕心理負擔(dān)了。
來自等額本金提前還貸合適嗎？2015-07-03
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