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提問者:史楚潔| 桂林| 2217次瀏覽
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xediao
回答數:29407 | 被采納數:46

中國地價動態監測網:http://www.landvalue.com.cn/


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SevenSeven_6994
回答數:6282 | 被采納數:15

http://www.landvalue.com.cn/
中國土地價格隨著土地制度的變遷而變化。中國封建土地制度的兩大基本特征是:①租佃制是土地經營的主要形式,地租占土地收獲物的比重高達50~70%;②允許土地自由買賣,土地成為商品,土地價格則是轉換土地占有關系和實現土地兼并的重要手段。在半殖民地半封建社會,封建土地關系仍占統治地位,資本主義土地關系有微弱的發展,地租剝削加重,外國資本購買了中國大量土地。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

中國地價動態監測網landvalue.com.cn/
 ① 征地價格。指國家征用農村集體所有制土地的價格。其性質是一種土地所有權交易價格。
  ② 土地使用權出讓價格。指國家將一定年限的城市土地使用權一次性有償出讓給土地使用者所形成的土地價格。根據不同的出讓方式可分為協議價格、招標價格和拍賣價格。這是一種公開市場的土地價格。
  ③ 土地使用權轉讓價格。指土地使用者之間自主轉租轉讓土地使用權所形成的土地租金和土地價格。
  ④ 商品房開發中的土地價格。在80年代,中國各地商品房房價一漲再漲,地價上漲是推動其上漲的主要因素。商品房售價中有 4項有關地價的因素:a.以貨幣或實物形式付給政府的土地使用權出讓價;b.開發公司付給農民的征地價,新區開發付給當地居民和單位的拆遷安置補償費;c.土地開發和基礎設施建設投資;d.土地最終使用者為取得土地使用權轉讓價,它以開發公司超額利潤的形式實現。
  ⑤土地評估價格。1986年以來在國家土地管理局主持和推動下,先后對裝修'>上海、北京天津濟南南京寧波等十幾個城市進行了土地分等定級和土地價格測算。


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