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等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。
等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。
兩種還款方式比較而言，同樣的金額、同樣的期限，選擇等額本金可以少支付利息，因為它的月供里面扣除的本金部分比等額本息這種方式多一些，那么，每還過一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于選擇哪種方式，就要看你的經濟條件了，如果你預測辦完按揭后還有其他方面需要用錢，那么你可以選擇壓力較小的等額本息，等你把大事都辦妥了，攢些余錢到銀行申請部分提前還貸或者提前結清貸款，你只用還上剩余的本金就可以了(有些銀行會附加收一點違約金)。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，沒什么經濟壓力的話，可以選擇等額本金。
等額本息是指在還款期內，每月償還同等數額的貸款，這其中既包括本金又包括利息。所以，每月的還款數額是固定的，可以有計劃地控制家庭支出。 等額本金是指在還款期內，每月償還的本金數是固定不變的，償還的利息數每月逐漸減少，所以，總體來說償還的數額是減少的。 值得注意的是：如果想要減少利息的支出，這就必須提前還清本金。相同條件下，還款年限短的，選擇這兩種方式是沒有太大差別的。但如果還款年限長，那么等額本金比等額本息要劃算。但要選擇哪一種還款方式，還需要與個人的實際收入情況相結合來考慮。
本金要劃算,但也不會有太多的便宜可以占,并且也要根據自己的情況量力而行.
我是一名房地產置業顧問.經常會有客戶問到您所問到的問題.
目前的貸款利率3月18日剛剛上調.
5年 每年每萬元的還款額是192.11
10年 ------------------是111.24.
不過一般都是貸20年.
本金的特點是.每月所還款項中利息所占比例比本息的少, 但首月還款額較高.經濟壓力也比較大.
你想想看, 人人都是抱著你這樣的心態的話, 那銀行何必分本金和本息呢?
無論是哪種方式, 銀行都會想盡一切辦法盡可能的拿到他預先想要得到的利息.
一般經濟條件較弱的人, 建議用本息, 雖然整體看來利息較高,但不會有太多的經濟壓力.
經濟條件較好的人,建議用本金,因為是提前還款, 雖然有壓力,但是在提前還款最短期限內(1年后方可提前還款)所還本金比例比等額本息的本金要多.
也就是說,同樣是貸款10萬的話,
1年后 如果一次還完剩余貸款.
本金要少付一點.本息則因為每個月大部分都當做利息了,所以要多點
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就是每個月的償還的 本金+利息 的金額 總是相等的。 所以稱之為等額本息法。 等額本息還款， 本金遞增，利息遞減，每月還款額不變。 等額本金法 是每個月償還的本金不變，是等額的，所以成為等額本金法。但是利息遞減。也就是第
來自還款方式等額本息和等額本金有什么區別？2016-09-10 -
以下是等額本息還款與等額本金還款算法的不同：1、等額本息還款法：每月月供額＝〔貸款本金×月利率×（１＋月利率）＾還款月數〕÷〔（１＋月利率）＾還款月數－１〕每月應還利息＝貸款本金×月利率×〔（１＋月利率）＾還款月數－（１
來自等額本息還款與等額本金還款算法上有什么不同？2017-06-01 -
你好，等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合于有計劃提前還貸。利息少的是等額本金方式的還款。目前，銀行的個人住房貨款的還款方式主要有等額本息和等額本金
來自等額本息還款與等額本金還款有什么不同？哪個好2016-12-29 -
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。 等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。 兩種還款方式比較而言，
來自請問如果房屋提前還款等額本金和等額本息哪個好2015-06-23 -
等額本息，在貸款期限里，每月月供一樣多，其中本金遞增，利息遞減，也就是說前期還本付息月供里面本金扣得較少，利息較多。等額本金，是指在貨款期限里，等金不變，利息遞減。前期還款壓力大，越還越少。兩種還款方式比較而言，同樣的金
來自如果房屋提前還款等額本金和等額本息推薦哪個2017-07-24
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