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新房和二手房首付比例有什么不同?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然后根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度等多方面審核 貸款買房子首付比例是多少?這要看你購買的是新房還是二手房，新房和二手房首付比例比較，計算方式有很大的區(qū)別。新房首付貸款是按照購買時市場房價來做參考的，然后根據(jù)個人貸款次數(shù)和個人貸款的信譽程度等多方面審核來制定首付貸款比例。 而辦理二手房貸款是根據(jù)二手房評估作為參考的，所謂評估價是根據(jù)當時的市場情況，通過銀行指定的專業(yè)評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估而計算出來的。一般二手房評估價低于市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。 新房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)x 80%(首次貸款額度最高可達80%) 二手房首付計算方式：凈首付款=實際成交價-客戶貸款額(凈首付款：不包括國家稅費和中介服務(wù)傭金的首付款) 貸款額=二手房評估價*80%(首次貸款額度可達80%) 貸款額估算方式，可用合同價*85%，預(yù)估出大致評估價格。 以上是新房首付比例和二手房首付比例及新房和二手房首付比例的區(qū)別。 建議 可以問問 當?shù)厥蹣遣康南嚓P(guān)工作人員，具體的他們懂得更清楚哦。
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首套商業(yè)房二手房首付比例為20%-30%，二套房二手房首付比例為50%-70%，利率為基準利率的1.1倍，2015年根據(jù)新的國五條出臺，部分地區(qū)針對可估計原值的二手房征收20%的轉(zhuǎn)讓稅。具體情況要看您所在地的政策而定。
來自2016二手房首付比例是多少？和新房有什么區(qū)別？2016-12-22 -
2015北京二手房房貸首付比例首套房貸二手房貸款首付比例是三成，二套房是六成。買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據(jù)評估價作為參考。二
來自二手房首付比例怎么算，計算方法有什么不同？2016-12-22 -
如您買的是新樓盤，直接用房價*20%或30%（首套），二套則首付60%。如果是公積金貸則20%如果買的是二手房，商業(yè)貸款用此房的評估價*30%，如果是公積金貸則首付20%。二套則付60%區(qū)別：新房是看成交價，二手房則看評
來自買二手房付首付怎么付？長沙新房首付比例？2016-12-22 -
你好，首先我們要了解購房者有沒有房產(chǎn)，有一套還是兩套。1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估
來自二手房首付什么時候給？首付比例多少？2016-12-22
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