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你好，理論上，按照我國政策，以貸款形式購買的住房在房貸未還清之前直接轉賣是無效的，因為貸款沒付清，房產證應該是押在銀行里，貸款買房子需要還清貸款后才能辦理過戶手續。
當然可以啦，這就是典型的帶按揭二手房買賣，最好不要買賣雙方私下交易，風險很高的，要找一中介作擔保，在中介簽訂三方房屋買賣合同。
(1)若你想一次性付款呢，就先付房價中除貸款額以外的部分，當然錢要放在中介的戶頭上，然后和原房東到銀行辦理提前還款手續，拿到銀行開具的貸款還清證明后到房屋交易中心(即房管局)辦理注銷手續，此時你們就可以過戶了，拿到房屋過戶領證單后，你就可以把余款和首付款通過中介轉賬到賣方戶頭上，因為此時房子已經是你的了。
(2)若你想也貸款買房的話，手續時一樣的，只是在簽訂合同后，要先到銀行辦理貸款申請，等銀行批了你的貸款申請后，就可以往下進行了，不同的是在房管局在房管局辦理注銷時同時辦理抵押手續，這樣等房產證下來后，銀行就可以放款，賣方也就可以得到余款了。
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你好，土地是不可以做抵押貸款的，土地屬于國家所有，個人沒有權利做抵押，土地也是不能做上市交易的。 辦理貸款是需要土地證的，但銀行不應該押土地使用證。 如果你的大證上是國有劃撥土地使用權，可能要交出讓金的，依據當地（所
來自哪位曉得沒有土地證的房子可以貸款嗎2017-06-15 -
可以的啊，二次貸款只能貸4成，貸款利率會上浮10%。提供購房合同及個人相關資料如（身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明）等等到需要辦理銀行的商業貸款柜臺貸款。不同的銀行，甚至不同的支行貸款額度、利率都不一樣，一定要自己多問
來自貸款買的房子能二次貸款嗎哪位比較了解2016-10-23 -
你好，剛買的房子能貸款是可以貸款的，一般樓盤在一定期內是可以更名的，可以問下開發商那邊，如果過了更名，只能等房產下來才行了。
來自哪位知道剛買的房子能貸款嗎2017-11-10 -
您好，是可以賣的，但是必須結清銀行貸款的情況下，否則無法辦理過戶。就是是需要把貸款還清以后才能交易，因為涉及到過戶?；蛘哂媚阕约旱腻X，或者用買方的首付款還，解除抵押后就可以交易了。
來自貸款剛買的房子能賣嗎哪位比較了解2016-11-04 -
1、因為你們的房子辦理了貸款，所以你們的房子現在處于抵押狀態。在抵押狀態下，不能變更房屋產權人的名字。意思就是說知道你們還款結束前是不可以變更房產證名字的。 2、但是這這種情況下，你保留所有的購房合同、支付發票等購房憑
來自貸款買的房子能加名嗎哪位比較了解2016-10-26
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