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按照有關規定，開發商取得建設工程規劃許可證、建筑工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最后出來的是預售許可證后、才可以辦理按揭。
具體流程如下：
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5、經過以上手續及流程，就可以通過按揭得到新房子了。
買房之前就要去貸款的，具體的流程：
1、首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。
3.接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
4、最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
5、經過以上手續及流程，就可以通過按揭得到新房子了。
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您好，據我了解，看你想用住房公積金貸款還是商業貸款了。如果是公積金貸款,那么你首先要確定自己已有公積金帳戶。并且已累計繳存十二個月以上,且目前帳戶狀態正常。另外就是你公積金帳戶繳存城區與所購房屋要在同一個城市。比如說你是
來自求大神解答個人貸款買房需要什么手續2017-06-19 -
工作，結婚證，身份證，信用記錄可以調取，戶口本也是要帶上的。。。。。。。。
來自求大神解答買房貸款需要什么證明2016-01-04 -
公積金貸款買房是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企
來自求大神解答公積金貸款買房什么意思2016-01-05 -
1、對于購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。 2、但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑
來自買房子貸款什么時候開始還房貸2016-05-16 -
你先和開發商簽訂購房合同,然后和銀行簽訂按揭貸款合同,然后把資料收集齊,如果手續齊全,一般銀行會在1-2個月內審批通過,然后開發商或者銀行的人員拿著資料到房產管理局去辦理抵押備案,有的地方時在備案取得《商品房期房抵押證明
來自買房貸款什么時候放貸2016-05-18
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