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求大神解答個(gè)人貸款買房需要什么手續(xù)

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提問者:蔡琨瑤| 達(dá)州| 663次瀏覽
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已有2條回答

jierou
回答數(shù):18084 | 被采納數(shù):4

個(gè)人買房貸款需要的手續(xù):首先,到銀行了解相關(guān)情況;辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款;然后接受銀行的審查,并確定貸款額度;接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險(xiǎn);辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證;最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款,借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。


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yp849707625
回答數(shù):2101 | 被采納數(shù):0

您好,據(jù)我了解,看你想用住房公積金貸款還是商業(yè)貸款了。如果是公積金貸款,那么你首先要確定自己已有公積金帳戶。并且已累計(jì)繳存十二個(gè)月以上,且目前帳戶狀態(tài)正常。另外就是你公積金帳戶繳存城區(qū)與所購(gòu)房屋要在同一個(gè)城市。比如說你是裝修'>北京的公積金。那么只有在買北京市房屋的時(shí)候才能用。商業(yè)貸款就沒有那么多要求了。你可以任意選擇銀行,大到五家國(guó)有銀行,小到深發(fā),招商,民生等銀行都能進(jìn)行房貸。不過建議你走工商銀行,因?yàn)楣ば械姆抠J業(yè)務(wù)做的一向很好,而且網(wǎng)點(diǎn)多,還貸方便,并且提前還款也方便,沒有罰息。商業(yè)貸款需要你提供你的身份證,戶口本,已婚的話是夫妻雙方的,還有結(jié)婚證,學(xué)歷證,主要的是收入證明。收入證明你可以向銀行索要空白的文本,然后他們會(huì)告訴你你月收入要開的多少錢等細(xì)節(jié),你記好銀行的要求之后拿回單位蓋公章,并且要出具你單位加蓋公章的的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。基本上這些就差不多了,至于如貸款資格,那就是要有穩(wěn)定的收入,另外沒有惡劣的信用不良記錄。信用不良一般都是由于你信用卡多次逾期,或是原來有過貸款,還款不及時(shí)造成的逾記錄。希望我的回答對(duì)您有所幫助!


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