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阮芳懿
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商業用房的產權年限為40年，而且商業用房的產權年限是從開發商取得土地的時候就開始計算了的。一、商業用房產權年限是多少年？房屋建筑的產權歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業用建筑。按照建筑用類型有所不同，一般的民用住宅建筑權年限是70年，商用房屋建筑的年限為40年。二、商業用房產權年限從什么時候開始計算？商品房的土地使用年限是從開發商獲得土地的時間開始計算的，也就說開發商簽訂了土地出讓合同之后，他如果不開發，那么土地使用年限也是開始計算的。三、商業用房產權的年限到期后怎么辦？根據物權法第一百四十九條“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。”至于是否需要繳納費用以及交多少費用，目前尚且沒有辦法作出明確規定；對于非住宅建設用地包括商業用地，屆滿后的續期，物權法規定依照法律規定辦理。商業用房的產權只有40年，但是按目前的法規來看，這個產權期限并沒有很大的影響，在到期后，會自動續期的。而對于是否繳納費用，或者繳納多少，目前的說法是要繳納土地出讓金以及稅費。當然，一切都決定于法律法規。
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住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時土地使用年限算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。
來自房改房使用年限?從什么時候開始算？2016-12-29 -
國家相關條文規定：土地使用權有年限，住宅產權是供住房用的土地權限，年限為70年。商業產權是供商業用房的土地使用權限，年限為50年。
來自商業用房產權年限一般是多久？順便問問不限購不限貸的房產什么意思？2016-12-29 -
應該沒那么快！！感覺現在徐匯做試點，是因為那里的人比較富、居住面積比較大，所以申請的人會比較少。。。等措施成熟了，才會推廣的！！
來自楊浦區經濟適用房什么時候開始？2014-03-30 -
時間一般會在當地公租房管理中心的官網上公布 市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。 經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租
來自2017太原經濟適用房搖號是什么時候開始的？2017-06-23 -
你好，青島經適房在2016年已經逐步取消了，驚聞此消息后的市民無不憤慨至極。
來自青島取消經濟適用房是從什么時候開始的？2015-05-09
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