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趙盼盼
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很高興您能關注在目前的政策下，如果您在裝修'>北京購房時，家庭名下在北京沒有住宅類房產就可以按照在京購買首套房來繳納契稅；如果家庭名下沒有住宅類房屋貸款，就可以按照首套利率貸款。
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酆柳思
回答數：4677 | 被采納數：1
您好： 您名下的房產如果已出售，過完戶之后再買房時，家庭成員名下無房無未還清的貸款，那么再次購買利率稅費都算首套，如果您名下有房或者有未結清的貸款利率和稅費算二套，有房無未結清的貸款，稅費算二套，利率算首套。政策：房屋狀態分為三種狀態：網簽、登記和注銷，網簽在其(或家庭成員)名下和登記在其(或家庭成員)名下的房屋，均算作其名下的房產，以家庭為單位計算房屋套數，限購政策限制的僅是住宅，建委規劃立項中體現為非住宅項目的，不在限購范圍內(按房改政策購買的公房，通過司法裁定獲取的房屋，繼承所得房屋不受限購，但計入擁有住房套數考量)。客戶在外地名下有房屋不影響其在北京購房資質。
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如果你是深圳戶口，在買的話可以按第二套向銀行貸款，因為你第一套已經賣掉了，也就是你現在名下只有一套所以可以在買一套房，而且你只有一次貸款記錄所以是可以按二套做的，如果是非深戶交社保買房的話，那你要先把現在名下的房產賣掉或
來自深圳戶口已經擁有兩套房產啊，賣掉一套再買一套有什么影響嗎？2016-12-29 -
您好： 央產房算是公房，賣公房再買房有個契稅減免優惠政策。交不交稅需要看您買的房子是否滿二年，是否唯一。? 出售成本價房產一年前后購房可減免相應契稅（祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受）；計算：再買房需要繳納的契稅
來自我是央產房，賣掉了，我就一套房，我買房還用交稅嗎？2017-06-05 -
如果房子有貸款，賣房過戶前必須將貸款還清才可以正常過戶，所以你將房產賣掉之后，在買房就是首套。納稅，只要北京沒有住宅類房產，就按照首套來繳稅；商業貸款，只要全國名下沒有未還清的住房貸款，就按照首套執行；公積金貸款，在符合
來自家庭唯一有貸款房子賣掉，還完貸款再賣掉，再買房是都算首套？2017-06-12 -
您好！很高興為您解答：按照現在銀行政策，您名下沒有未還完的貸款，再次申請買房算首套，首付三成，但是您的契稅是按照3%征收的。希望可以幫到您，望采納！
來自有一套房貸款還完還算二套房嗎？再買房還用首付50%嗎？2017-06-06
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