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提問者:彭韶敏| 黃石| 763次瀏覽
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已有2條回答

席飛掣
回答數(shù):3948 | 被采納數(shù):1

(1)已售公有住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由市物價(jià)局會同市房地局制定。  (2)普通內(nèi)銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會在區(qū)、縣物價(jià)部門會同房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定。  (3)高標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)銷商品住宅和外銷商品住宅的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或者業(yè)主委員會協(xié)商確定。


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金冰心
回答數(shù):3980 | 被采納數(shù):1

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分:  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;  2、辦公費(fèi)用;  3、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊費(fèi);  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;  6、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;  7、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。


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