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問一下,文登物業收費標準

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提問者:畢歡欣| 麗水| 1451次瀏覽
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已有2條回答

鄔弘亮
回答數:3361 | 被采納數:0

文登物業管理費收取標準: 1、普通多層住宅:一級0.15,二級0.20,三級0.25,四級0.35,五級0.45,備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定 2、普通高層住宅:一級0.20,二級0.25,三級0.30,四級0.40,五級0.50,備注普通住宅小區內非住宅房屋按同檔住宅收費標準一倍內核定 3、多層公寓:一級0.30,二級0.40,三級0.50,四級0.80,五級1.00,備注多層辦公樓按同檔次公寓收費標準上浮50%幅度內核定 4、高層公寓,商住樓:一級0.60,二級0.80,三級1.00,四級1.50,五級2.00,備注商住樓中專用于辦公經營的房屋按同檔次收費標準上浮50%幅度內核定 5、別墅:一級1.50,二級2.00,三級2.50,四級3.00,五級3.50,備注拼聯式別墅收費標準按同檔次收費標準下浮20% 6、高層寫字,樓綜合樓:一級4.00,二級5.00,三級6.00,四級7.00,五級8.00,備注綜合樓中不同用途房屋應視服務內容不同核定。


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酆才藝
回答數:4453 | 被采納數:0

你好,文登物業收費標準:成立業主大會的住宅物業服務收費標準的確定? ????1、成立業主大會的住宅物業,物業服務收費由業主大會或獲得授權的業主委員會與所聘物業服務企業,根據物業特點和服務要求選擇服務項目和等級,在分等收費指導標準范圍內協商確定,簽訂《物業服務合同》。雙方協商一致的,報市價格主管部門和物業主管部門備案(備案表見附件二);雙方協商不一致的,必要時由市價格主管部門會同物業主管部門參與協調;最終協商不成的,業主大會可重新選聘物業服務企業,也可自行管理物業。? ????2、成立業主大會的住宅物業,物業服務企業根據業主大會要求提供本通知公布的分等收?其他費用相關規定????? (一)代收代繳費用? ????在物業管理區域內安裝并使用中央空調、電梯、二次供水等設施設備的物業項目,其設備運行費用屬代收代繳費用,按合同約定分攤方式向業主或物業使用人收取。運行費用主要包括設備維護費用、直接物質消耗費用及其他相關檢測檢驗費用。物業服務企業應單獨列帳,專款專用,滾存使用,定期公布收支帳目。?????(二)車位使用費? ????物業管理區域內的停車場(位)(含露天停車場和地下停車場)收費標準實行政府指導價,收費標準詳見附件四。已出售的地下停車位不得收取車位使用費,可收取每車位每月20元的物業服務費,用于衛生保潔、公共設施的維修保養、公共秩序維護等。物業服務企業利用小區公共部位設置停車位并收取車位使用費的,可從所得收益中計提40%用于支付管理服務成本,其余60%歸全體業主所有,主要用于補充專項維修資金,也可按照業主大會的決定使用。? ???? (三)裝修保證金及其他?????業主裝修房屋,施工前應與物業服務企業簽訂裝飾裝修管理服務協議,繳納裝修保證金,裝修保證金收取標準為最高1000元。裝修結束后,對按時清運裝修垃圾,遵守裝飾裝修管理服務協議的,物業服務企業在裝修結束十五日內將保證金退還業主。物業服務企業在收取了裝修保證金后,不得再向業主收取裝修管理費,出入證工本費可按每證5元收取。裝修期間電梯使用費由雙方合同約定。業主可自行清運垃圾,也可委托服務企業清運垃圾,委托清運垃圾費由雙方協商收取。


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