您好,按照您的描述,業主名下本來有一套房子,又繼承一套房子,繼承房產不需要購房資格,但計入擁有住房套數考量。所以此業主在出售房產的時候是按照不唯一出售,會產生個人所得稅。
您好原購房合同丟失,去房管局調檔就可以的。您是央產房,需要辦完央產上市后才可以正常出售。
您好!房子于2016年7月19日后滿五年就符合上市標準。可以正常出售。可以上市后需要交納的稅費為土地等價收益款:按屆時同地段普通商品住房和北京限價商品住房差價的35%交納。其他稅費同商品房。個人所得稅、契稅。1、個人所得
您好根據相關規定賣公房前后一年再買房,可享受契稅減免優惠。(祖孫三代內直系親屬及直系親屬配偶均可享受)計算:再買房需要繳納的契稅=(再買房的網簽價-賣房的網簽價)×再買房的契稅稅率【若買房的成交價低于賣房的成交價,則契稅
央產房辦理完央產上市登記表之后,是可以正常出售和辦理抵押貸款的。同時影響貸款的因素還有房屋建成年代,一般樓齡太老的房子銀行會不接受按揭貸款或收緊貸款年限。