贈與的話費用很高,評估費貌似按評估的房產價值收。贈與的公證費是百分之二的房產價值,過戶時候還有百分之三的稅費。辦理贈與公證可以附繼續居住條件。公證后必須雙方同意才可以變更 不如走買賣手續,不需要評估。房產定價的時候
1、稅收: (1)印花稅:成交價的1 ‰ ; (2)契稅:指導價與成交價二者中價格高的2%,144㎡以上4%; (3)個人所得稅:指導價與成交價二者中價格高的1%; (4)營業稅:a、指導價與成交價二者中價格高的
我國現行法律規定過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,贈與過戶免交營業稅和個人所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產證。以下是二手房買賣過戶的費用,請參考
深圳房產贈送要交什么稅: 1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.營業稅:成交價的5.5% (滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費 3.個人所得稅:成交價