和住宅過(guò)戶是不一樣的,因?yàn)樯啼佭^(guò)戶必須有開(kāi)發(fā)商分割的小土地證才能過(guò)戶,光有房產(chǎn)證是不行的。住宅光有房產(chǎn)證就可以過(guò)戶,因?yàn)榉扛暮蠛芏喽际菃挝坏姆孔映鍪劢o職工的,沒(méi)有土地證,所以屬于歷史遺留問(wèn)題。

.是的 只要有房產(chǎn)證 然后麻煩原房主配合一下 就可以過(guò)戶的

沒(méi)房產(chǎn)證的房子過(guò)戶方法：1.如果這個(gè)商品房沒(méi)有竣工驗(yàn)收，就可以更名，但要到市有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。2.如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名，但可在產(chǎn)權(quán)證辦理出

沒(méi)有房產(chǎn)證，房子不能過(guò)戶，也不會(huì)得到公證， 1、首先明確“過(guò)戶”的含義：是指將房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記的房產(chǎn)權(quán)利人等信息更改過(guò)來(lái)； 2、您的房子并沒(méi)有登記，所以不存在過(guò)戶； 3、如果這個(gè)房子根本不可能辦產(chǎn)證，那永遠(yuǎn)也不存在

建議找開(kāi)發(fā)商協(xié)商看看是否可以更名，我覺(jué)得應(yīng)該會(huì)有戲的，提前說(shuō)出來(lái)你的特殊情況，只要女方配合，在房產(chǎn)證下來(lái)之前應(yīng)該還行的。即便是花點(diǎn)兒好處費(fèi)也最好堅(jiān)持做個(gè)更名。否則等到下來(lái)房產(chǎn)證以后做過(guò)戶的話，會(huì)額外增加很多的稅費(fèi)。就先少