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買房賣房交哪些稅費(fèi)看看清單一目了然 買房主要稅費(fèi) 1、契稅 (原普通房1.5%，非普通房3%，現(xiàn)90平方米以下普通房1%)2、交易手續(xù)費(fèi) (現(xiàn)買存量普通房免收)3、合同印花稅(暫免征收)4、登記費(fèi)(原普通房80元/件，現(xiàn)免收)5、配圖費(fèi)6、抵押登記費(fèi)7、權(quán)證印花稅 賣房主要稅費(fèi) 1、交易手續(xù)費(fèi) (現(xiàn)賣存量普通房免收)2、合同印花稅(暫免征收)3、營(yíng)業(yè)稅 (原不足5年全額征收5.55%營(yíng)業(yè)稅，超過(guò)5年普通房免征，超過(guò)5年非普通房按差額征收；現(xiàn)超過(guò)2年普通房不承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅)4、個(gè)人所得稅 [原自行選擇總房?jī)r(jià)1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)或個(gè)人所得20%比例征收；現(xiàn)轉(zhuǎn)讓自用2年以上家庭唯一生活用房不承擔(dān)]5、土地增值稅(原：凡居住未滿3年的非普通住宅按轉(zhuǎn)讓收入的0.5%征收，居住滿3年未滿5年的減半征收，5年以上免征；現(xiàn)暫免征收)
是一手房還是二手房?如下： 一手房 根據(jù)是否首次購(gòu)房、評(píng)估價(jià)、面積等情況，繳納如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方； 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方； 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%
購(gòu)買方需交:契稅,房產(chǎn)稅(視情況而定)中介費(fèi)。出售房:營(yíng)業(yè)稅(視情況而定),個(gè)人所得稅(視情況而定)!現(xiàn)因房東都是到手價(jià),所以您除了要交自己的稅費(fèi)外,還要承擔(dān)房東那邊的稅收!
營(yíng)業(yè)稅，普通住房：產(chǎn)權(quán)登記日滿五年，全免;不滿五年，全額的5.65%;
非普通住房：產(chǎn)權(quán)登記日滿五年，差額的5.65%;不滿五年，全額的5.65%;
個(gè)人所得稅，產(chǎn)權(quán)登記日滿五年，且是家庭生活唯一住房，免征收;產(chǎn)權(quán)登記日不足五年，或不是家庭生活唯一住房，普通住房為總房?jī)r(jià)的1%，非普通住房為總房?jī)r(jià)的2%;
交易手續(xù)費(fèi)，每平方2.5元。
交易手續(xù)費(fèi)建面*2。5元、交易登記費(fèi)100元、有貸款的抵押登記費(fèi)200、配圖費(fèi)25、契稅總價(jià)*1。5%或者3%。合同印花稅總價(jià)*0。05%、權(quán)證印花稅5、貸款可能還要交納評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。
裝修'>上海市契稅繳納比例為3%。根據(jù)契稅政策規(guī)定，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。此優(yōu)惠政策自2010年10月1日起執(zhí)行。即契稅首套房90平米以下按1%計(jì)算;90-144平米按1.5%計(jì)算;144平米以上及非首套房按3%計(jì)算。
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契稅。契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受著征收的一種稅收。目前上海市購(gòu)買新建普通商品房是買房需要繳納的契稅1.5%，一般為開(kāi)發(fā)商代收或者由購(gòu)房者自行繳納。，15%.01%，大于144=成交價(jià)乘以0根據(jù)房子不同的面積所納的
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)上海買房交稅需要多少？2016-04-29 -
你好上海買房，買家只有一個(gè)契稅，普通住宅滿五年首次購(gòu)房小于90平方的是合同價(jià)的1%，大于90平方的是合同價(jià)的1.5%，二次購(gòu)房就是合同價(jià)的3%！不滿五年也是如此！ 您在上海買房子要叫營(yíng)業(yè)稅配圖費(fèi)，資料費(fèi)，契稅，交易手續(xù)
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)上海買房交稅需要多少？2016-05-04 -
1.首次購(gòu)買普通住房 對(duì)首次購(gòu)買90平方內(nèi)的普通住房，憑無(wú)房證明，按1%繳納；對(duì)首次購(gòu)買90平方~144平方的普通住房，憑無(wú)房證明，按1.5%繳納。 2.非首次購(gòu)買普通住房，按3%繳納。 3.購(gòu)買非普通住房，不管是
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)上海買房契稅多少2016-11-07 -
上海普通房超2年賣房不交營(yíng)業(yè)稅 買房主要稅費(fèi) 1、契稅 （原普通房1.5%，非普通房3%，現(xiàn)90平方米以下普通房1%）2、交易手續(xù)費(fèi) （現(xiàn)買存量普通房免收）3、合同印花稅（暫免征收）4、登記費(fèi)（原普通房8
來(lái)自想問(wèn)問(wèn)上海買房需要交什么稅2016-08-21 -
1、契稅：中心城區(qū)別墅類(含單體、聯(lián)體)契稅按4%征收；普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。 2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存
來(lái)自哪位知道買房時(shí)要交多少稅2016-08-10
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