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根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，在商品房買賣合同糾紛中，如果出現質量問題，只有兩種情形下買受人有權解除合同和賠償損失。一是房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格；二是因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。在房屋交付后，如果出現其他質量問題且在保修期內，房地產開發公司只承擔修復責任。因此如果僅僅因為房屋表面涂層出現開裂，你只能要求房地產開發公司予以維修而不能要求退房。
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裂紋的維修方法： （1）所選用的材料質量差或墻面出現空鼓脫層引起墻面開裂（如選擇的膩子為非耐水膩子），將質量差的材料處理層或出現空鼓脫層的處理層鏟除掉，重新進行施工。 （2）墻面開槽處出現開裂：將開裂區域刮開之后，采
來自房子沒裝修墻面有裂紋現在應該怎么辦2019-06-03 -
沉降裂縫-當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復。新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。如果裂縫對房屋整體
來自新裝修房屋墻面有裂紋怎么處理2017-05-08 -
因為我是搞裝修的 很多人問過我這個問題,新房裝修后墻面有了裂紋怎么辦？嗯，個人建議找抗裂的涂漆，重新粉刷。先用細砂紙或者其他砂質的東西對墻面進行初次處理，然后再刷同樣的油漆或者貼墻紙。大概就是這樣了，其實很簡單的。
來自請問新房裝修后墻面有了裂紋怎么辦？2019-05-31 -
您好，第一步：查找根本原因，你所在樓層主體結構變形，你可以在你本單元里多參照其他住戶的墻體有無向你同樣的問題？ 第二步：如果結構變形排除了，在詳細看墻體情況，看是不是水泥墻的水泥裂縫？發生這個原因的因素有很多，與建筑主
來自新裝修房屋墻面有裂紋怎么處理2017-12-09 -
裝修后墻面出現開裂的原因簡單來說主要有如下兩個方面： 1、就是該做防裂處理地方沒有做防裂處理或者，做了防裂處理但是防裂處理不規范；具體來說，墻面需要做防裂處理的地方主要包括： （1）原有墻面開裂的地方；（2）輕體墻與
來自知道的說說裝修墻面有小裂紋怎么處理2017-12-03
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