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提問者:蘇和悅| 東莞| 1411次瀏覽
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已有1條回答

薛麥冬
回答數(shù):4150 | 被采納數(shù):0

在傳統(tǒng)寫字樓租賃過程中,辦公樓物業(yè)費基本是需要另行支付的,它的定義是:物業(yè)管理的部門或企業(yè)對寫字樓進行日常維護、修繕、改善和其他的相關服務所收取的費用,日常維護包括:寫字樓的建筑、設備、公共設施、綠化、保潔、安保和環(huán)境等。辦公樓物業(yè)費具體包含內容:1.物業(yè)公共部分的日常運行維護費用;2.物業(yè)公共部分及其配套設施設備、公眾責任寶山費用3.物業(yè)管理區(qū)域的保潔費用4.物業(yè)管理范圍內的綠化養(yǎng)護費用5.物業(yè)管理范圍的安保秩序維護費用6.物業(yè)管理單位或企業(yè)的固定資產折舊費用7.通過業(yè)主同意的其他費用。8.管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;有些人可能會奇怪寫字樓公共部分的設施設備大修、更新改建等等的費用消耗,要通過專項的維修資金做支出,不能夠計入物業(yè)服務或成本。繳納寫字樓物業(yè)管理費入住的企業(yè)便能夠享受到物業(yè)管理公司給到的全方位服務,如果有不滿或改善意見均可以先對應的部門反映,整潔的辦公環(huán)境、優(yōu)質的服務、給到客戶的第一印象都是不可缺少的。


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