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銀行貸款需要看夫妻雙方的征信(結婚情況下)，其他看借款人的。如果都沒有貸款記錄那就算首套貸款。
。目前商業貸款認貸不認房的政策是申請貸款人家庭名下是否有未結清的購房貸款，在銀行面簽后，銀行會查詢貸款申請人的征信報告，如果征信里沒有貸款記錄，則算首套。
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目前公積金貸款實行的是認房不認貸的政策，也就是說您的名下在京無房的情況，也沒有未還清的公積金貸款及貼息貸款，這種情況下您可以用公積金貸款購房，算首套。希望我的回答可以幫到您
來自有貸款記錄，也沒有房子。恰好三月十七日離婚算首套嗎？2017-06-16 -
一、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房――算首套。二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房――算首套。三、全款買過一套房，貸款買房――算首套。四、全
來自請問首套房賣了再買算第二套嗎？（有商業貸款記錄）2016-12-29 -
您好，公積金貸款政策沒有變化，但是受317新政影響從原來最長申請貸款年限30年調整為了最長貸款25年；有過公積金貸款記錄，在京購房商貸算二套，公積金算首套。滿足公積金貸款的條件，申請公積金貸款可以貸款8成，在京無房算首套
來自公積金貸款政策有變化嗎？有過記錄無房算首套嗎？2017-05-27 -
。您好，這個首先要確定一下您有沒有作為共同借款人借款，如果您作為共同借款人借款的話，那您的名下就有一次貸款記錄，就算房子過戶到女方名下，離婚后需要過一年以后才能購買，算二套。如果您沒有作為共同借款人借款，在您的名下沒有貸
來自離異無房有貸款記錄已還清，在北京在買算首套嗎2017-06-06 -
317政策規定北京目前的限購政策實行：認房認貸，即在北京無房且全國無住房貸款記錄算首套。根據您的情況在京購房算是二套。希望如上答復可以幫到您，望采納，謝謝~
來自外地有商代記錄在北京買房永公積金貸款算首套嗎？2017-06-13
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