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對(duì)于廣大的有購(gòu)房意向的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，公攤面積的存在一直都是一塊很大的心病。公攤面積太大就可以直接地縮小房產(chǎn)的實(shí)際使用面積。而一般擁有電梯的高層的公攤面積就更多了。一般來(lái)說(shuō)高層的公攤面積占總面積的15-30%，下面讓我們一起來(lái)看一下具體的數(shù)據(jù)。一、高層公攤面積計(jì)算根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》可以看出可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積。一般來(lái)說(shuō)包括：1.大堂、公共門廳、走廊、過(guò)道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2.每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻，為墻體面積水面投影面積的一般。不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間為：1.倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)、車道等，用作人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間；2.售房單位自營(yíng)、自用的房屋；3.為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理用房。二、高層公攤面積一般所占比例1.在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。2.在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。3.在有電梯的塔式小高層建筑中，高層公攤面積通常在18-22%之間。4.在有電梯的塔式高層建筑中，高層公攤面積通常在20-30%之間。從上文可以看出，高層公攤面積所占比例一般是由其高度和房產(chǎn)總體樣式來(lái)決定的，消費(fèi)者在進(jìn)行房產(chǎn)的購(gòu)買的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎觀察，不要因?yàn)楣珨偯娣e的問(wèn)題而給自己未來(lái)的生活帶來(lái)不愉快。
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高層公攤面積一般跟建筑面積有關(guān)系，公式是高層住宅公攤面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7)。希望能幫到你。
來(lái)自問(wèn)問(wèn)大家高層公攤面積一般多少2017-12-27 -
目前國(guó)家在公攤面積上沒(méi)有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式高層建筑中，高層公攤
來(lái)自了解的說(shuō)說(shuō)一般高層房子公攤面積多少2017-12-29 -
高層的住房公攤面積可能是很多人疑惑的一塊區(qū)域，高層公攤面積就是與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成的一套商品房的建筑面積。一、什么是高層住房的公攤面積？1.所謂的高層住宅公攤面積就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了
來(lái)自高層住房公攤面積是什么？怎么計(jì)算高層的公攤面積？2017-06-20 -
建筑面積計(jì)算方法是按照你家的房子的平面圖外墻圍成的圈圈算的面積，舉例說(shuō)明：如果你家是150平的房子，就是說(shuō)你家外墻圍成的圈圈的面積+電梯、走廊、樓梯的公攤面積=150平米，實(shí)際上你家的住宅面積=150-墻體總面積-公攤面
來(lái)自高層住宅公攤面積一般情況下該如何計(jì)算呢?2017-05-09 -
高層的公攤面積，與是否有電梯，是否是板樓等因素息息相關(guān)。正常來(lái)說(shuō)，高層的公攤面積在15%―30%之間，目前國(guó)家在公攤面積上沒(méi)有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍以內(nèi)。1．在有電梯的板式小高層建筑中，高層的公攤面積通常在15
來(lái)自高層住宅公攤面積是多少？高層住宅公攤面積如何計(jì)算？2017-06-16
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