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我們常說的70年產權，就是指不動產的土地使用年限。既然土地有相應的使用年限的限制，那么使用年限到期了怎么辦呢？不動產為什么有使用期限？在國內，房屋的所有權和土地的使用權分別對應的證書是《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，或者統一記載在房地合一的《房地產權證》上，但分成兩頁分別表述土地和房屋。在統一登記之前，業主們所持的“房產證”，其實主要是《房屋所有權證》，對于土地的使用期限是沒有明確表述的，所以使用期限指的是土地而不是房子。使用期限到期后會怎樣？關于房屋的使用權到達70年之后業主們要怎么辦，2007年實施的《物權法》有明確規定。《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。在古代，買房時交了錢會得到兩張紙，一張是房契，一張是地契。也就是說自古以來一個人買房子要付出的就是兩筆錢，一筆是買房子的錢，一筆是買你地的錢。現在土地是國有不能買賣的，所以我們花了買房的錢只能買到房子并且得到土地的使用權。
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您好，這種情況是正常的，現在大部分的產權證上都是沒有填寫使用期限的，實際的使用期限在原始購房合同上提現。不過有一些新的不動產權證上都體現了使用期限。希望能幫到您，歡迎采納或者追問。
來自不動產權證使用期限一欄是空白，這情況正常嗎？2017-06-02 -
你好！很高興為你解答,其實所謂的商品房產權年限70年并不是房屋所有權年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。 1、房產證上會注明年限的(包括最后土地使用年限) 2、到期了如果房子還在.只用補交地稅就可以了。因為土地年
來自商品房的使用期限到期后怎么辦？2016-07-29 -
商鋪與住宅使用年限有區別：根據有關法律規定，我國的土地使用年限，根據使用性質的不同，商業用地為40年，綜合用地為50年，住宅用地為70年。其中，土地為劃撥用地的，其使用年限沒有限制。人們一般都認為，商鋪的使用年限也就只有
來自現在住宅跟商鋪還有使用期限嗎？有什么區別？2016-12-29 -
劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種，其特殊之處主要有兩個方面，一是權利取得的方式
來自現在住房和商鋪還有使用期限嗎？有什么區別？2016-12-29 -
上海廉租房申請條件2015年在2014年上海廉租房申請條件的基礎上，將3人及以上申請家庭的人均月可支配收入限額從2100元調整為2500元、人均財產限額從8萬元調整為9萬元。2人及以下家庭的申請條件還可以在前述標準基礎上
來自2016上海廉租房申請條件是什么?誰知道廉租房有沒有使用期限的2016-12-22
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