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車位公攤面積在房屋建筑面積范圍之內嗎?車位有公攤面積嗎?

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提問者:鄧鴻云| 呼和浩特| 1051次瀏覽
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已有1條回答

汪晶晶
回答數:1740 | 被采納數:0

車位公攤面積是開發商自用開發的面積,并不是房屋建筑面積范圍之內的面積。車位面積也不是房屋建筑面積范圍之內的面積。地下車位一般沒有公攤面積,只有獨立的車庫才有公攤面積。車位公攤面積在房屋建筑面積范圍之內嗎?車位并不是房屋出售的時候,隸屬于房屋建筑面積范圍之內的面積。而是單獨出售的面積,單獨出售的面積是開發商自用銷售的面積,并不在小區房屋的建筑面積范圍之內。所以車位面積不在房屋建筑面積之內,車位的公攤面積也不在其內。車位有公攤面積嗎?1.沒有公攤面積。小區的地下車位都在一塊使用的土地上,并沒有劃分給業主公攤面積,出售的時候,只有車位自身的面積,沒有公攤。2.有公攤面積。車庫因為是單獨使用并與其他車庫連在一起的車位,所以有共用的面積,例如車庫共用的墻體,就是所謂的公攤面積。車位公攤面積只在單獨使用的車庫中才有,而做為地下停車場里面的車位沒有公攤面積。車位出售是單獨出售,不再房屋出售的范圍之內,兩種面積沒有交集。


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