回答這個問題需要區(qū)分兩個概念，一個是房屋所有權(quán)，一個是土地使用權(quán)。我們一般所說的40年產(chǎn)權(quán)其實是指建筑的土地使用年限是40年。這里所說的40年是指開發(fā)商拿地之后開始計算的40年，那么四十年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎？房屋所有權(quán)，又

商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。到期后您可以續(xù)交，也可以選擇上交土地。一、產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？1.商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。70

50年產(chǎn)權(quán)指的是土地使用權(quán)時間。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是你的，可以終身擁有。但是地權(quán)的所有權(quán)是國家的。到達(dá)使用權(quán)年限后需要再購買土地的使用權(quán)，但具體價格及方式現(xiàn)在國家還沒有出臺。50年產(chǎn)權(quán)，從嚴(yán)格意義上來說，屬于房地產(chǎn)開發(fā)過程中出現(xiàn)的

商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。這從房產(chǎn)證上土地使用性質(zhì)是出讓就可以看的出來。只要交納了土地出讓金，就可以使用相應(yīng)年限。 1.房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)。

很多人對于房屋產(chǎn)權(quán)年限很是看重，對房屋產(chǎn)權(quán)年限50年與70年區(qū)別產(chǎn)生過疑問。其實房屋產(chǎn)權(quán)年限是與房屋的性質(zhì)有關(guān)。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了居住用地產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)用地產(chǎn)權(quán)年限是50年。下面一起來了解下具體房屋產(chǎn)權(quán)年限相關(guān)