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商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。到期后您可以續(xù)交，也可以選擇上交土地。一、產(chǎn)權(quán)年限是什么意思？1.商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。70年后，國(guó)家如果對(duì)該土地有其他有利于國(guó)家發(fā)展的規(guī)劃，可以有權(quán)利將土地收回，可以對(duì)土地的業(yè)主進(jìn)行賠償。如果國(guó)家到期之后不收回土地，房屋所有權(quán)人應(yīng)按當(dāng)時(shí)的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)向國(guó)家繳納土地出讓金。二、產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么續(xù)交？1.土地是國(guó)家的，國(guó)家只是以一種形式租借給您使用，一般如果您住到了土地年限到期，還想繼續(xù)進(jìn)行居住，您需要聯(lián)合業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)，去專業(yè)部門進(jìn)行土地出讓金的續(xù)租，但是目前為止，國(guó)家對(duì)土地出讓金的標(biāo)準(zhǔn)還沒有具體的設(shè)定，交多少目前還不清楚。2.如果國(guó)家對(duì)您的土地有新的規(guī)劃，國(guó)家會(huì)給予您補(bǔ)償或者拆遷安置房。產(chǎn)權(quán)年限是土地使用年限，大家不要搞錯(cuò)。一般來說如果您買的是二手房不要買別人已經(jīng)住了很久的，臨近產(chǎn)權(quán)年限的房子不能買。
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國(guó)家有規(guī)定房產(chǎn)的使用年限一般是70年，也有的是無限的，因?yàn)楝F(xiàn)在的開發(fā)商所建造房屋的土地都是國(guó)家的，所以在使用的年限上國(guó)家也是有規(guī)定的。
來自房產(chǎn)權(quán)年限是什么意思2014-07-16 -
就是房子產(chǎn)權(quán)是永久的 只要房子還存在就是你的 但房子下面的地是有使用年限的 分40.50.70不等 過了這個(gè)年限 得繳納土地出讓金可以繼續(xù)使用
來自房子產(chǎn)權(quán)年限是什么意思2014-06-25 -
你好。現(xiàn)在買房都說住宅有70年限，那過了70年就不歸本人所有了嗎？70年到了之后怎么辦？只是在辦一次房產(chǎn)證還是從買一次呢？難道自己還了一輩子貸款的房子就沒了？就算死了也得給繼承人吧！真不明白這是啥意思，誰懂給細(xì)說說唄！
來自房子的產(chǎn)權(quán)年限是什么意思2015-06-07 -
房屋產(chǎn)權(quán)年限70年是一個(gè)通用已久的說法，但在法律的意義上講并不嚴(yán)謹(jǐn)。那房屋產(chǎn)權(quán)年限70年是什么意思呢？其實(shí)際所指的不是建筑物的所有權(quán)，而是城鎮(zhèn)的住宅建設(shè)用地的使用期限是70年。土地其實(shí)是歸國(guó)家所有的，一般說的使用年限70
來自產(chǎn)權(quán)年限70年是什么意思？70年到期之后房子該怎么辦？2017-06-15 -
房屋產(chǎn)權(quán)期限同建設(shè)用地有使用期限。物權(quán)法區(qū)分了住宅用地和其他用地兩類。 1、對(duì)于住宅用地的使用期限一般為70年，到期后，自動(dòng)續(xù)期。物權(quán)法只規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，房屋及土地使用權(quán)仍然歸產(chǎn)權(quán)人所有，但物權(quán)法未規(guī)定續(xù)期費(fèi)用，需要等待
來自產(chǎn)權(quán)年限到期了怎么辦2017-11-04
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