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按照新政策外地有房無貸，在北京買房算首套嗎？
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您好，裝修'>北京購(gòu)房，是以家庭為單位進(jìn)行審核。另外北京9月30日出的政策，沒有細(xì)則，執(zhí)行時(shí)間也沒說，具體以網(wǎng)簽、面簽、批貸等哪個(gè)為準(zhǔn)，請(qǐng)等國(guó)慶小長(zhǎng)假以后的具體通知。
目前北京的政策是認(rèn)房又認(rèn)貸，但是認(rèn)房是指北京的房產(chǎn)，認(rèn)貸是全國(guó)的貸款。所以您在外地的房產(chǎn)在北京是不算的，如果您沒有貸款在北京購(gòu)買就可以按照首套購(gòu)買。
。無論是按照2016年9月30日的新的政策，還是按照之前的政策，在外地有房無貸，北京無房，在北京買房都是算首套房。
買房
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所謂的“首套房”，即家庭為單位計(jì)算，首次購(gòu)買住房;購(gòu)房人家庭現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房(未成年子女和父母是共屬于一個(gè)家庭，成年子女和父母是分屬兩個(gè)家庭);所以名下沒有住宅的，首次購(gòu)房即為首套房;而名下已經(jīng)有一
來自外地有房無貸北京首套房認(rèn)定嗎？2016-10-02 -
您好，名下外地有房不計(jì)入北京的套數(shù)，如果是考慮北京買房要貸款的話，貸款套數(shù)政策是全國(guó)的，您名下外地的兩套房產(chǎn)均已不是貸款的狀態(tài)了，所以北京購(gòu)房算首套，貸款也算首套。
來自外地有房，一套貸款已還清，一套無貸款，在北京購(gòu)房算首套嗎2017-06-06 -
買房首套二套的判定看您使用何種貸款方式。如果是商業(yè)貸款，因?yàn)槟坝猩藤J未結(jié)清，那么就算二套，因?yàn)樯虡I(yè)貸款是認(rèn)貸不認(rèn)房。您名下全國(guó)有貸款都算。不僅是北京，您在外地買房用商貸同樣是二套。商貸5年期以上基準(zhǔn)利率4.9%，首套
來自外地有房商貸未結(jié)清，在北京買房還算首套嗎？2017-06-14 -
目前北京購(gòu)房家庭套數(shù)的認(rèn)定，只看家庭在北京的住房套數(shù)，其他地方的不計(jì)算在內(nèi)，所以您這邊屬于首套房，按著首套房來繳納稅費(fèi)；按著目前的貸款政策的話，您再次購(gòu)房如果選擇商業(yè)貸款的話算二套貸款；
來自外地有房有貸款，在北京可以算首套嗎？2017-06-15 -
你好。外地商貸沒有還清的情況下。北京沒有房子是算首套的。北京的現(xiàn)在的貸款政策是大部分銀行，對(duì)于外地有無房子，不考慮，只看北京的。個(gè)別銀行對(duì)于外地有2套或2套以上的房子或2套以上的貸款的家庭，拒絕貸款的。希望能幫到您。
來自外地有房有商貸，北京能算首套嗎？2017-06-07
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