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Zow2017
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1.讓價格看起來更低：
我們全都知道，在商店里買東西的時候，1.99元的實際價值幾乎與2元所差無多。但是販商仍然繼續使用這種小把戲，因為有充份的證據能夠證明，這種方式在面對消費者時相當有效。
“當我們看著價格，我們做判斷的時間只是一轉眼的工夫。”康乃爾大學行銷學教授湯馬斯 (Manoj Thomas) 解釋，“由于讀寫是從左到右，我們的判準就停在眼睛所見的第一個部分。”
例如你打算賣出價值8,000元的二手車，你應該將價格定于7,999元。潛在的買家先讀到7之后，會將價格錢解得比實際價格更加便宜。
此外專家也建議你，也許在開始時先將價格定為8,222元，迅速然后把價錢調降到8,111元，因為根據一項價格比較的研究發現，如果左邊的數字相同之時，買家將會開始注意到右邊的數字。
這時候當數字從2降到1時，買家會感覺這樣的折扣比9降為8還要更多，雖然實際上的差價是一樣的。康州大學的行銷學教授考特 (Robin Coulter) 說，此時買家將會認為他獲得了更好的交易。
2.影響買家的出價：
當買家參觀你的房子時，在他們的心中都設好一個他們愿意支付的價格。好消息是你能夠影響這個數字。佛羅里達大學市場學教授庫克 (Alan Cooke) 指出，“你首先開出的價格，應該要比你愿意接受的底價還高。”
“假如你先開出一個高價，對方通常會用來作為他們出價的依據。但是請記得，如果你開出一個難以置信的高價，這招的效果將會大減，還不如你一開始就設置一個比較合理的價格。”
另外，你也能用其他方式影響買家心裡愿意的出價，例如告訴他們你的汽車的帳面價值，或是分享附近同類型房屋的售價，但是只有在你的價格比別人更好的時候，你才適合使用這個招數。
3.數字傳遞的信息：
假如你打算賣出一個價值略低于600,000元的房子，一個約略的數字譬如595,000元，將讓買家感覺商品的品質很好，但是如果是一個精確的數字如595,385元，則會讓對方感覺這是一個好價錢。原因在于，我們時常將精確的數字與低價商品連結在一起，此外你提出這樣的價格，也透露出這是最后底價的信息，議價空間不大。
想要為你的房子訂出適當的價錢？如果你的屋子是很新的房屋，并且你打算為房子建立比較好的聲望和印象，那麼你應該使用一個約略的數字作為價格。但假使你希望盡快賣掉房屋，并且讓買家感覺他拿到很好的交易，你則應該使用一個精準的數字當作開價。
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使用住房公積金貸款必須要辦理房產證抵押。所謂抵押,就是怕貸款人無法償還貸款,作為一種抵押物,如果不按規定還垡,銀行就把你的房子拍賣出去了!這樣銀行沒有任何損失!
來自貸款買的房子如何賣出去，有誰懂么？2016-12-29 -
按揭的房子好賣。銀行有規定貸款是不好買的。所以你想賣的時候呢，一般要尋求那些沒有什么貸款的顧客，這種比較好賣一些。要是顧客有貸款的話這種一般都是買不了的。銀行有規定貸款未滿一年的要付違約金，買一年的就可以順利的買。
來自我想了解一下按揭的房子怎么能賣出去2019-04-26 -
首先要找到買家，你房子有貸款要把貸款平清，銀行才允許你賣，如果你沒有那么多錢去把貸款還了的話，可以在確定買家確實購買你的房子的情況下，先與買家簽訂合同，你在找個平貸公司，幫忙平貸，他們的收費基本在2.5%---3%之間，
來自貸款買的房子如何賣出去？最高可以貸款多少2016-12-29 -
具體情況需要根據您自己的實際需求和實際情況來說了，賣房可以在短時間內一次性總有大筆資金，出租的話是細水長流，保障生活來源。當然也跟您對房產的走勢預期有關系，您可以根據自己的情況來選擇
來自商務區附近房子，是賣出去合適還是租出去合適呢？2017-06-12
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