要辦理繼承過(guò)戶后，才能正常的再過(guò)戶給別人。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶

現(xiàn)回答求助人的問題如下： 1，該房屋必須先過(guò)戶到其合法繼承人名下（配偶，父母，子女，詳見繼承法）。 2，繼承后可以進(jìn)行房屋買賣。所謂過(guò)戶費(fèi)是不準(zhǔn)確的表述，過(guò)戶時(shí)（涉及工本費(fèi)，詳詢所在房產(chǎn)城市的區(qū)縣）沒有其他費(fèi)用的，但是房

辦理繼承手續(xù)， 首先需要在死者無(wú)遺囑指定繼承前提，按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承， 需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協(xié)議，得到公證

5年內(nèi)不得出售，5年以后溢價(jià)部分30%歸國(guó)家限價(jià)商品住房購(gòu)買人在交納契稅滿５年后方可上市轉(zhuǎn)讓（繼承除外）。注意：限價(jià)房上市交易無(wú)需補(bǔ)差價(jià)，但需要交納土地出讓金，商品房在上市交易后也需要交納土地出讓金。適用于天津?yàn)I海新區(qū)，

個(gè)人所得稅為差額征收 專業(yè)人士指出，此前有媒體報(bào)道稱“受贈(zèng)人獲得贈(zèng)與房屋再次出售時(shí)，需繳納房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)20%的個(gè)人所得稅”的說(shuō)法并不準(zhǔn)確。該人士表示，受贈(zèng)人出售獲贈(zèng)房屋時(shí)，個(gè)人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價(jià)減去