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大家在買房子的時候有很多概念分不清楚，很多人都不清楚安置房和商品房都有什么不同，安置房是普通商品房嗎？今天主要就是跟大家從產權以及交易時間兩個方面講解安置房和商品房的差別都有哪些。安置房和商品房的區別主要體現在以下幾個方面：1.產權的區別很多安置房并不是完全產權的，也就是說具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規定是要繳納的，所以，一當政府出臺政策，那就很可能要交。2.交易時間的限制不少安置房都有交易時間限制，也就是規定在幾年內不得上市轉售。商品房沒有這方面的規定，只要是你買到的已經辦理過登記的現房，就可以上市交易。不過，商品期房，法律上是不允許轉售的。看了本文整理的內容，想必大家對安置房和商品房的區別有了一定的認識，也知道兩者的差異都在哪里，希望大家在買房子的時候一定要注意。
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安置房就是拆遷后，國家或是開發商賠償的住房，其土地性質是劃撥地，如要出售需補交上土地出讓金．商品房就是由買賣交易得來的房子，開發商買地建房后當商品出售的房子，
來自商品房和安置房有什么區別2015-12-25 -
有價格和出售的區別。商品房可以辦理三證，可以自由轉讓、安置房屬于政府的貼錢給你安置，需符合規定才會給你。五年內不可以出售、如需出售，只允許政府回購、其它人沒有權力買安置房的。
來自說下，定向安置房和商品房有何區別2017-07-12 -
您好，安置房是城市拆遷安置房的簡稱哦，因為是拆掉了住戶舊有的房子，所以新建的安置住宅就需要根據相關的政策進行相關的補貼，包括面積補貼、價格補貼等等。比如有的城市就是規定安置住宅每戶補貼43㎡，住戶只需要花錢購買超過該面積
來自誰曉得安置房和商品房的區別是什么？2016-09-29 -
商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的
來自想最知道商品房和安置房有什么區別嗎？2019-05-17 -
安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的
來自有誰知安置房和商品房的區別有啥2017-07-07
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