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棚戶區改造政策文件內容是什么

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提問者:傅璞瑜| 黃岡| 718次瀏覽
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已有2條回答

卜美偲
回答數:3440 | 被采納數:0

棚戶區改造是我國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示,我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造,約改造5000萬平方米棚戶區,近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。2005年開始,在東北三省實施振興戰略中相繼開展了大規模的棚戶區改造工程。這是新中國建國以來東北最為龐大的安居工程,計劃利用3至5年時間,讓200多萬居民全部遷入新居的。截止2008年,包括棚戶區在內有大約1.5億平方米危房亟待改造,城市人民政府正在制定改造計劃,因地制宜進行改造。根據住房城鄉建設部規劃,我國將從2009年開始,對國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模的改造。[1] 初步統計,2006年至2011年底,全國累計開工改造各類棚戶區超過1000萬戶。2012年,全國還將改造各類棚戶區超過300萬戶。[2] 2012年9月25日,中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在全國資源型城市與獨立工礦區可持續發展及棚戶區改造工作座談會上強調,要加快資源型城市可持續發展,推動獨立工礦區轉型,加大棚戶區改造力度,“三位一體”推進,著力破解城市內部二元結構難題,帶動內需擴大和就業增加,走可持續的新型城鎮化道路。[2]


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郝弘闊
回答數:3825 | 被采納數:0

答:棚戶區改造文件包括了城市棚改補助資金按照多改造多補助、不改造不補助的原則進行分配。其棚戶區改造拆遷補償政策第四條 拆遷人應當按照本辦法規定,對被拆遷人給予補償。第五條 房屋拆遷補償方式可以實行貨幣補償,也可實行房屋產權調換?!〉诹鶙l 被拆遷房屋貨幣補償金額應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、成新等因素,由估價機構評估確定。被拆遷房屋室內自行裝飾、裝修的補償金額,由拆遷人與被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委托評估確定。土地補償由拆遷人按土地使用證標注的土地使用面積,依據土地管理部門出具的標準對被拆遷人進行補償?!〉谄邨l 拆遷可享受房改政策而未參加房改的直管公產及單位產權住宅房屋,房屋承租人選擇貨幣補償的,拆遷人應當將估價機構確定的房屋補償總額中的10%付給房屋產權人,90%付給房屋承租人。第八條 房屋產權證載明為住宅,實際用于經營12個月以上、已依法取得營業執照的經營性用房,按住宅房屋進行補償或安置;但對用于經營的實際建筑面積部分,根據營業執照和納稅年限,可按以下標準調整房屋補償價格: (一) 經營12個月以上的,評估價格上浮15%;  (二) 經營24個月以上的,評估價格上浮20%;  (三) 經營36個月以上的,評估價格上浮25%;  (四) 經營48個月以上的,評估價格上浮30%?! 〉诰艞l 拆遷當事人達成一致且于1998年以前批小建大的有證平房住宅房屋,超出房屋產權證標注的面積3平方米以上部分,按其房屋結構的重置價格給予補償。  第十條 拆遷人應對符合下列標準自建或自建公助的無證住宅房屋被拆遷住戶,選擇貨幣補償的,依據原房屋重置價格按原房屋的建筑面積給予補償;選擇房屋安置的,按原房建筑面積的50%比照。


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