關于購房人資質問題
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按照正常情況下， 在簽署合同的時候，購房人會簽訂一個自己有購房資質的承諾書，這也就是買方違約的證據；如果沒簽可以找中介，因為是中介做的買方的資質審核，也需要承擔部分責任。由于購房人自身問題導致合同無效，是需要承擔違約責任的，這個可以根據合同約定執行，如果協商不成只能走法律程序，建議您具體的細節還是咨詢一下律師，意見僅供參考。
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您好。外阜家庭，在京無房，且在京連續滿五年的社保或者納稅，持有北京市有效暫住證可以在京購買一套住房。納稅需要滿五年，第六年有購房資質，社保需要連續繳納60個月。如果您已經滿足條件，可以去的店面，提供資料，給您做一個資質審
來自關于北京購房資質2017-06-14 -
(一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這種情形下即是說合同未備案，那么購房合同是可以進行更名的。 (二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。在這種情形下也是有可能進行更名。
來自購房合同購房人變更流程如何辦理？2016-10-16 -
購房合同更名流程如下： 如果已經在房管局備案的話需要開發商到房管局撤銷備案； 買受人與更名人到開發商處重新簽訂購房合同； 購房合同更名成功，開發商重新到房管局辦理合同備案； 備案完成； 如果是已經辦理了按揭的話
來自購房合同購房人變更流程如何辦理？2015-10-06 -
一手房還是二手房？如果一手房,上海現在嚴格禁止簽訂合同后變更購房人,所以只能拿到產證后再去變更;如果是二手房,要跟上家協商變更買賣合同,手續也比較麻煩,還是要充分協商讓上家配合辦理。
來自如何辦理購房合同購房人變更流程？2016-12-29 -
法律上訂金和定金的含義是不一樣的訂金可以退,定金是不能退的我覺得你想索回定金的難度很大這明顯是個奸商你以為他的購房人員真的弱/智到會把“賠償”寫成“培尚”嗎是故意的,萬一他們違約后可以耍賴(其實也耍不過去,他們違約也確實
來自購房定金能退嗎？購房人是如何理解的？2016-12-29
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