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每當我們買房的時候都會詢問土地產權年限是多少年。不同的產權年限的土地的性質是不一樣的。我們一起來看一下房地產的土地產權年限是多少年。城鎮(zhèn)國有的土地使用權出讓以及轉讓暫行條例規(guī)定，土地的使用權出讓最高年限要按下列用途來確定:居住用地的年限是70年；工業(yè)用地的年限是50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的年限是50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的年限是40年;綜合或者其他用地的年限是50年。裝修'>北京市的房屋土地管理局關于實施《北京市已購的公有住房以及經濟適用住房上市出售的管理辦法》具體問題的通知中有關于土地的出讓年限的確定：鋼筋混凝土結構、磚混結構的這些房屋,其土地的使用年限最高不能夠超過70年；磚木結構的這樣的房屋，其土地的使用年限最高不會超過50年。依據上述規(guī)定：住宅用地的最高年限不超過70年。在最高年限內所定土地使用年限,應當允許。城市房地產管理法規(guī)定：城市規(guī)劃區(qū)內的集體所有的土地,經依法征用為國有土地后，該幅國有土地的使用權,方可有償出讓。你可以參考一下土地使用權年限規(guī)定內容。不管土地產權年限是多少年，在購買房產的時候，一定要注意剩余的土地年限是多少年。開發(fā)商從拿地到房屋交房，需要幾年的時間，剩余的產權年限才是你的居住年限。
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按照用途分為住宅用地70年,工業(yè)50年,商業(yè)40年,其他50年。這個是土地法里面規(guī)定的,從土地法頒布就沒有變化過! 望回答能幫到您，望采納，謝謝！
來自國有出讓土地年限是多少年？2016-11-29 -
國有土地使用權年限計算起算年限時間：自取得該地的土地使用權之時算起。新建商品房，是建房所用的土地的土地使用權取得之時算起；房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的之日算起。 各
來自土地使用權年限是多少年？2015-06-08 -
是的，房子都是有權產年限的，從政府那里拿地的那天開始算，但是不同用處的房子年限是不一樣的。比如說住宅房是70年的，但是商業(yè)用房就只有50年的，還有30年的呢？所以這個是不一定的，如果你說的是住宅的話那就是70年，不過你如
來自門面產權年限是多少年？公寓產權多少年？2016-12-29 -
您好，歡迎您的提問。首先我想說明的是公寓的確有70年產權的，也有40年或者50年產權的。其中很多公寓在房本上是無法判斷他的使用年限和性質的，需要看原購房合同，如果原購房合同上使用年限是70年，那可以判斷為住宅，如果是非7
來自公寓的產權年限都是多少年的？2017-06-06 -
五證俱全的商品房一般是70年
來自大產權房的使用年限是多少年2013-09-17
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