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房屋產權人有哪些權利?產權人對房子有買賣的權利嗎?

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提問者:高可嘉| 南平| 726次瀏覽
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已有1條回答

凌晟睿
回答數:3252 | 被采納數:0

房子產權人就是房子是屬于公民個人所有房產的,受到法律保護。產權人擁有自己的權利和義務。產權人對房產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。其權利具體表現在:1.占有:是對房屋實際控制。私房產權人行使占有權主要有兩種方式:一是所有人或者家屬自住使用;二是讓非所有人占有,如將房屋出借或出租。2.使用:指按照房屋的性能和用途進行利用。使用權一般由房屋所有人行使,但也經常由非所有人行使,如承租人對出租房屋的使用。3.收益:指房屋所有人收取房屋產生的某種經濟利益,如出租房屋而收取的租金。4.處分:指房屋所有人在法律允許的范圍內處置房屋。處分可分為:事實上的處分和法律上的處分。由于處分權的行使涉及到房屋所有權的歸屬,是房屋所有權的核心,因而通常情況下處分權由房屋所有人親自行使。但在法律規定的情況下,非所有人也能行使,如債到期而未清償,抵押權人依法對作為抵押物的房屋進行處分。通過對產權人權利的學習,可以得出結論,產權人對房子有買賣的權利的。產權人在對房產行使自己權利的時候,也要按照“物盡其用”原則合理使用。


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