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項靜雅
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您好：如果之前的定金協議，定金是要不回來的，只能先和業主協商，看能不能要回來；您如果已經簽署合同，如果想違約就要承擔相應的違約責任，【違約責任需知】買賣雙方通過居間成交，簽訂完買賣合同后，買方拒接購買此房屋的會構成根本違約。1、買方需要賠償房屋總價的20%的違約金給賣方(注意：不是成交價)。賣方可以在您支付的款項里扣除違約金多退少補。2、如果需要走法律程序，法院在認定違約金的過程中，會結合守約方的實際損失來調整違約金的數額(即法院的自由裁量權)，因此會有多少違約金以法院最終判決為準。最后，訴訟是有風險的事情，不存在肯定能贏的案件也不存在概率多少的問題望采納
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您好！您所提到的這個問題正常來說都是按照合同來走，因為開發商當時應該也預算到了可能交房的時間會延期幾個月，所以合同上面才會有明文的，現在提出退房開發商是肯定不是退的，只能再等等，有時間就再催一下。謝謝！
來自想退房應該要怎么辦？2016-12-29 -
這個要看你買房的時候是怎么說的了，一般的都是可以的吧。
來自交了定金可以退房嗎2014-12-28 -
不要害怕，你要動用法律來說話，根據“關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用的法律條例” ??第二條 ???出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以
來自求解買房定金不退怎么辦？2016-09-13 -
現在啊好多購房者在購買商品房時會碰到開發商要求先簽訂《房屋認購書》，并設置定金條款作為締約的擔保。買受人若不能在約定時間內簽訂《房屋買賣合同》，開發商在期滿時不再保留該房且不予退還定金，直接和他協商，這是有法律保護的。如
來自買房定金不退怎么辦2015-05-07 -
很難要回，建議與開發商協商解決。
來自買房定金不退怎么辦2015-05-08
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