您好如果賣房子的話，買賣雙方就房屋的價(jià)格、周期、交房時(shí)間等相關(guān)問題達(dá)成一致了之后，就可以進(jìn)行簽署買賣合同，賣方收取定金，簽合同，然后正常的走流程，包括資質(zhì)審核、房屋核驗(yàn)、網(wǎng)簽、面簽、批貸、繳稅過戶、物業(yè)交割等

新房物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候交以及物業(yè)費(fèi)的收取一直是業(yè)主與物業(yè)公司產(chǎn)生分歧的焦點(diǎn)，很多業(yè)主為了不交物業(yè)費(fèi)，不愿辦理入住手續(xù)。新房的物業(yè)費(fèi)從什么時(shí)候交？1.業(yè)主取得了新房的鑰匙在小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)作為業(yè)主入住的開始。2.業(yè)

在合同交房的當(dāng)日開始就應(yīng)該開始計(jì)算物業(yè)費(fèi)了，也就是從那天開始就需要繳納物業(yè)費(fèi)了，無論是否入住，都是在享受物業(yè)服務(wù)的。一、什么時(shí)候要繳納物業(yè)費(fèi)？物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)是自合同交房之日起就應(yīng)該足額向物業(yè)管理公司繳納服務(wù)費(fèi)。二、不入住

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)的管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑以及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目來進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他的與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。新房什么時(shí)候開始交物業(yè)費(fèi)

根據(jù)法律的規(guī)定，業(yè)主是房屋的產(chǎn)權(quán)的所有人，具有房產(chǎn)的使用權(quán)以及所有權(quán)。所以，業(yè)主是否入住并不會影響物業(yè)費(fèi)的交納，因此即使業(yè)主還沒有入住，其所有權(quán)的房屋仍然也在小區(qū)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并享受到相應(yīng)的服務(wù)，應(yīng)該按時(shí)按規(guī)定來交納物