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您如果在裝修'>北京有一套房子，也有貸款，有資質再買房的話屬于二套貸款，銀行不會因為您二套貸款而拒貸，其他收入證明不夠、征信差等等可能會導致銀行拒貸。
按照您所說的情況，家庭再次購買住宅類房產按二套計算，只要不是夫妻征信存在問題，一般是不會拒貸的，此種情況下購買普通住宅首付不能低于6成，利率上浮10%，貸款年限上限25年。另外您需要考慮您的收入是否能覆蓋到月供的2倍。舉例來說，夫妻雙方月收入5萬元，那么月負債可以達到2.5萬元，如您之前未結清貸款月供是1.5萬元，那么本次貸款月供不能高于1萬元。如您家庭名下另外還有每月5千元車貸在還，那么本次貸款月供就只有5千元了。 希望以上回答可以幫助到您，祝您生活愉快
您好，京籍已婚家庭限購兩套住房，購房人家庭名下只有一套住房，還可以再購買一套，可以申請住房貸款，在滿足貸款機構的貸款條件下，一般是不會拒貸的。
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您好，可以在北京貸款買二套房，可以按照二套貸款買，利率上浮10%，可以貸款到網簽價的5成。如果買新房，首付比例在5成左右；買二手房，首付比例要在6成左右，還要考慮到稅費、中介費和房子的評估值。歡迎您的采納或者追問！
來自在外地有一套房有貸款，現在還可以在北京貸款購買二套房么2017-05-27 -
您好，北京戶口您第一套房公積金貸款未結清，如單身則限購不能賣第二套房，如您已婚則可以買第二套房子，但是因為您首套房子的公積金貸款未結清，那么您買第二套房子不能使用公積金貸款，只能全款或者商業貸款，且商業貸款只能貸5成，且
來自京籍戶口，第一套公積金貸款未結清，能買第二套房子嗎？2017-06-15 -
哈爾濱二套房最低首付比例60%。哈爾濱公積金貸款比例為6成。本市戶籍的居民無貸無房可以買二套。當前有一套的可以再買一套，兩套及以上的禁購。外地戶籍的居民欲在哈爾濱買房需要滿足納稅或繳納社保滿1年的條件。無房無貸者只可以購
來自結完婚，家庭有一套房，要用公積金再買一套，能貸多少啊？2016-12-23 -
您好，如果您現在有的房子賣掉的話再買，在北京的政策是第一套房，外地的房子不算北京的套數，對北京購房暫時沒有影響，只有貸款記錄有影響。希望可以幫到您。
來自有一套房賣掉再買算第幾套？外地有房無貸款對北京購房有影響嗎？2017-06-14 -
如果房子有貸款，賣房過戶前必須將貸款還清才可以正常過戶，所以你將房產賣掉之后，在買房就是首套。納稅，只要北京沒有住宅類房產，就按照首套來繳稅；商業貸款，只要全國名下沒有未還清的住房貸款，就按照首套執行；公積金貸款，在符合
來自家庭唯一有貸款房子賣掉，還完貸款再賣掉，再買房是都算首套？2017-06-12
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