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前期物業管理費用是指房屋自出售之日起，直至業主委員會與物業簽訂的物業合同時止，在此期間生效的物業管理。前期物業管理費用具有可行性，可靠性，可盈利性的特點。下文將介紹如何計算前期物業服務費用。一、前期物業服務費用的特點是什么？前期物業管理費用具有可行性、可靠性、可盈利性的特點。可行性是指物業管理企業既要從自身的實際出發，考慮擬接管的物業與本企業的資質等級是否相符，該物業的接管能否發揮本企業的優勢，做到揚長避短，又要考慮能否在該物業的管理權競爭中取勝，如果明知競爭對手實力比自己強大，就不必勉強競爭。可靠性是指該物業的建設是否有保證，業主的資信條件是否較好并能協作配合等等。以免管理權競爭得手后，由于業主或建設方面的原因，工作仍留有漏洞，造成今后的物業管理難以完善，給企業帶來不應有的損失。可盈利性是指物業管理企業根據自己的經營目標，測算物業的管理能否給企業帶來正常利益，或近期雖無利潤但企業能在該地區打開新局面，爭取更多的業務。二、如何計算前期物業服務費用？前期物業服務是開發商通過與物業服務企業簽約的方式為業主或業主大會授權其為業主提供物業服務的，約定的物業服務項目、標準和收費標準受到有關法律法規和規定的規約。國務院物業管理條例第三十六條規定，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。各地房管部門一般會會同物價管理部門共同制定物業服務及收費標準的規約，按照物業公司的資質及物業服務的項目及服務完善程度，確定一級、二級、三級資質的物業公司物業服務費用收取標準的最高指導價，別墅和非住宅物業一般依據市場協商價格。前期物業管理費用的存在，是對物業和業主利益的保障，希望通過上文您對前期物業管理費用有更深的理解。
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物業服務費用的標準，普通住宅前期的標準是由建設單位在政府指導價內，通過招投標或協議方式確定，并形成合同形式明確，非前期的是由業主大會決定，并以合同形式明確的。一、物業服務收費標準是怎么決定的？1.普通住宅前期物業公共服務
來自物業服務費用標準怎么決定？怎么分攤物業服務費？2017-06-12 -
物業前期介入費用是指從地產公司開發選地，產品推銷，營銷定位等過程中產生的費用。一般來說，物業前期介入費用都是有開發商來支付的。關于物業管理前期介入費用的詳細信息，將在下文中介紹。一、如何理解物業前期介入費用？１.物業管理
來自物業前期介入費用如何理解？物業前期介入費用可以怎么計算？2017-06-16 -
物業費何時開始收取？根據法律的規定，物業費是從業主確定收房之日起收取。而收房之日的確定又存在著因業主的原因延時收房和因物業或開發商的原因延時收房的情形，以下就為你詳細的介紹。新房收房之日起交物業費對于新房的物業費繳納是按
來自物業費何時開始收取？物業服務費用主要包括哪些項目？2017-06-15 -
前期物業管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內容是以后物業管理服務的基礎，對物業管理服務有著直接和重要的影響。這是前期物業管理最明顯的特點。
來自哪位清楚前期物業管理的特點是什么？2016-01-17 -
對于前期物業服務的收費標準也許很多人不是太了解，其實，這也是有標準規定的，收費時要遵循合理公開，費用與服務水平相適應的標準等。一、前期物業服務收費有沒有標準規定？1.前期物業服務是開發商通過與物業服務企業簽約的方式代位業
來自前期物業服務收費標準規定是什么？前期物業費存在什么問題？2017-06-20
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