請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
您好,不論是贈(zèng)予還是買(mǎi)賣(mài)前提都需要您兒子有購(gòu)房資質(zhì),建議您走贈(zèng)予手續(xù),如果是直系間贈(zèng)予只收取3%契稅,贈(zèng)予后房本還按滿(mǎn)五年計(jì)算。但是要看您回龍觀的房子是商品房還是經(jīng)濟(jì)適用房,如果是經(jīng)濟(jì)適用房必須轉(zhuǎn)成商品房后才可以贈(zèng)予。
您好,根據(jù)房產(chǎn)按份共有的定義:“由于按份共有的共有人按照各自的份額對(duì)房產(chǎn)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),各共有人之間的身份依賴(lài)關(guān)系較少。因此,如果申請(qǐng)人不具有家庭關(guān)系,應(yīng)當(dāng)將房屋登記為按份共有,其份額可以由申請(qǐng)人約定。”所以您們屬于
您好,公房滿(mǎn)五年唯一,是指原購(gòu)房合同、房本登記日期或者第一筆銀錢(qián)收據(jù)滿(mǎn)五年,并且是業(yè)主家庭名下唯一住房,契稅首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%,契稅首套或者二套是根據(jù)買(mǎi)方名下房屋情況而定的。
1、契稅:非普宅收3%,首次購(gòu)買(mǎi)普宅,不滿(mǎn)90平1%,90-144平1.5%,144以上3% 2、營(yíng)業(yè)稅:未滿(mǎn)5年的普通住房、非普通住房,收5.55%,滿(mǎn)5年普通住宅免征 3、個(gè)人所得稅:一般由買(mǎi)家承擔(dān),收1%。房子