不通過中介賣房手續(xù)怎么辦，如何保證資金安全？
我在北京朝陽區(qū)有一套120平方米的房屋想要出售，靠近地鐵站，交通便利，如果不通過中介，怎么樣保證資金的安全呢？
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姚淑懿
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您好，很高興為您作答。如果您不通過中介出售，首先要找一份建委制式合同，和對方充分溝通對方的資質(zhì)情況，資金到位情況。工作單位和收入情況。簽約的時候約定好合同周期，各個付款時間。找一個銀行做三方資金監(jiān)管。最好見到對方資質(zhì)審核通過單再簽約，否則萬一因為對方?jīng)]有資質(zhì)，那么風險就比較大了，定金在不超過房屋總價款20%的情況下，根據(jù)對方資金情況盡可能多主張。如果對方貸款，咨詢一下貸款額度，結(jié)合您的房屋評估值，算一下月供，對方是否能夠貸到預期的錢數(shù)，避免貸款貸不下來造成的風險。繳稅過戶要求客戶婚姻狀態(tài)統(tǒng)一，戶口地址與身份證地址一致，另外裝修'>北京學生戶口不可以買房。避免此類風險就基本差不多了。
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