請(qǐng)同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有2條回答
一、購(gòu)房的流程是什么1、簽訂認(rèn)購(gòu)書，交納定金；2、根據(jù)認(rèn)購(gòu)書約定的時(shí)間、價(jià)格等，與開發(fā)商簽訂商品房買賣契約，并按契約約定交付房款；3、買賣雙方到房屋管理局或房屋所在地區(qū)縣各局辦理合同登記手續(xù)(大部分項(xiàng)目由開發(fā)商代辦)；4、辦理購(gòu)房貸款(商業(yè)性貸款或公積金貸款)，與商業(yè)銀行或市住房基金管理中心簽訂貸款協(xié)議；5、驗(yàn)收房屋，辦理入住手續(xù)；6、購(gòu)房者與物業(yè)管理公司簽訂有關(guān)物業(yè)管理契約及交納相應(yīng)費(fèi)用；7、開發(fā)商與購(gòu)房者共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，購(gòu)房者領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。二、簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意什么1、簽訂房屋買賣合同一定要注意：合同條款必須清晰明確，不能含糊其辭。切不能出現(xiàn)“可以隨時(shí)履行”、“可以隨時(shí)要求履行”等字樣，否則出現(xiàn)糾紛的可能性大。2、一旦合同條款約定不明確，首先要采取的途徑是雙方協(xié)商進(jìn)行條款補(bǔ)充，協(xié)商不成應(yīng)該按照合同法62條所確定的原則處理：(1)質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。(2)價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。(3)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。(4)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。(5)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。(6)履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。掌握購(gòu)房知識(shí)是減少風(fēng)險(xiǎn)的必要途徑，也是實(shí)現(xiàn)我們消費(fèi)者與開發(fā)商之間信息對(duì)等的必要工具。上面我們?yōu)榇蠹医榻B了“購(gòu)房的流程是什么”以及“簽訂購(gòu)房合同應(yīng)注意什么”，購(gòu)房者可以了解一下購(gòu)房的基本常識(shí)。在這里提醒購(gòu)房者我們介紹的購(gòu)房流程是一般在購(gòu)房過程中會(huì)遇到的情形，實(shí)踐中可能還會(huì)有其他需要步驟，建議購(gòu)房者最好就買房事宜咨詢一下律師，避免發(fā)生糾紛。
房產(chǎn)合同現(xiàn)在有統(tǒng)一的格式文本，一般情況下，購(gòu)房人提供個(gè)人信息，房地產(chǎn)商將信息輸入系統(tǒng)，做出草稿合同，將草稿合同給客戶確認(rèn)，客戶在確認(rèn)草稿合同無(wú)誤的情況下，房地產(chǎn)商在網(wǎng)上將合同提交備案，打印正式合同，做銀行按揭的話合同打印4份，做公積金貸款的話合同打印5份，一次性付款客戶的合同打印3份。需要按揭的，客戶在簽完購(gòu)房合同后，將購(gòu)房合同一份，首付款發(fā)票復(fù)印件一份，買房人身份證，戶口本復(fù)印件各一份，夫妻的提供結(jié)婚證，單身的提供單身證明，還需要提供個(gè)人的收入證明，如果每月還款額度較大，須提供流水。去銀行和銀行的客戶經(jīng)理簽訂貸款合同等，有些銀行須開通一些附加業(yè)務(wù)。
合同
簽購(gòu)房合同流程
房貸審批流程
購(gòu)房合同離婚更名流程
職工餐廳裝修設(shè)計(jì)
常熟裝修公司哪幾家好
百葉隔斷哪家好
移動(dòng)隔斷哪家好
裝修怎么說(shuō)
怎么裝修電視墻
-
(一)樓盤查詢1、我們考慮地段因素時(shí)，首要考慮的是它的地域性特點(diǎn)。東南西北四至八方，不同的家庭對(duì)地域性的選擇要求是不同的，這種差異在于它深厚的人文背景。人對(duì)生活環(huán)境的適應(yīng)性是有區(qū)域性特點(diǎn)的。它表現(xiàn)出每個(gè)家庭對(duì)社會(huì)，對(duì)親朋
來(lái)自望解答！購(gòu)房合同簽訂流程是啥2017-10-19 -
從銀行接受你的個(gè)人資料開始到放款一般需要經(jīng)過一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過3-5天
來(lái)自購(gòu)房貸款審批時(shí)間一般需要多長(zhǎng)？2016-07-30 -
建委審批購(gòu)房資質(zhì)審核需提交家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件，擬購(gòu)房人簽字的、從網(wǎng)上下載的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《購(gòu)房承諾書》(見底部圖表，簽約時(shí)中介公司會(huì)準(zhǔn)備)。部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭購(gòu)房，需提供軍(警
來(lái)自建委審批購(gòu)房資質(zhì)審核需要準(zhǔn)備哪些資料？2017-06-05 -
買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購(gòu)房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個(gè)工作日。 購(gòu)房人需要提交以下資料(查驗(yàn)原件，留存復(fù)印件)
來(lái)自購(gòu)房資質(zhì)審批需要提供什么資料2016-11-24 -
1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。 2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 3、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。 4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房
來(lái)自購(gòu)房貸款審批需要什么條件？2015-10-30
微信公眾號(hào)
土巴兔APP