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1、用地戶申請；2、村民委員會(huì)初審；3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；4、縣級人民政府批準(zhǔn)；5、辦理宅基地登記、發(fā)放宅基地證書。申報(bào)材料1、本人申請；2、本人身份證明；3、審批表；4、規(guī)劃許可證；5、踏查報(bào)告；6、原土地證(舊房翻建)
農(nóng)村個(gè)人建房申請審批流程： 一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請、審核表》; 二、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章; 三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作： 1、鎮(zhèn)村建辦意見; 2、鎮(zhèn)土地分所意見; 四、鎮(zhèn)政府分村定期定點(diǎn)張榜公布初審意見; 五、報(bào)縣級機(jī)關(guān)聯(lián)合審批： 1、縣規(guī)劃局審核，確定規(guī)劃選址意見，發(fā)批準(zhǔn)文件; 2、縣土地局審核，并辦理用地審批手續(xù)，發(fā)批準(zhǔn)文件; 六、鎮(zhèn)政府收取建房費(fèi)用，核發(fā)《農(nóng)村個(gè)人建房建設(shè)工程許可證》; 七、建房戶開工前報(bào)告鎮(zhèn)政府，鎮(zhèn)政府現(xiàn)場查驗(yàn)，敲樁定位，并實(shí)行建設(shè)全程管理; 八、建房竣工后，建房戶應(yīng)向鎮(zhèn)政府申請竣工驗(yàn)收; 九、鎮(zhèn)政府會(huì)同縣有關(guān)部門派人現(xiàn)場查驗(yàn)，按規(guī)定核發(fā)建房竣工驗(yàn)收合格證，退還建房同地保證金; 十、建房戶憑驗(yàn)收合格證，向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)權(quán)利登記。
村民建房審批程序 一、申請宅基地條件 (1)村民建房所在村有詳細(xì)的村莊規(guī)劃。 每戶村民只能擁有一處住宅。 (2)子女一到結(jié)婚年齡，確需結(jié)婚分戶的；家庭人口多，房屋面積小，居住擁擠的(包括三代同居一處宅基地的)。此條件以戶口薄為主。 (3)新建住房用地面積不能超過200平方米。 (4)經(jīng)鎮(zhèn)村中心核實(shí)，在村中確實(shí)沒有住房的。 (5)退休后回原籍的國家干部或工人，在村內(nèi)確實(shí)沒有住房的。 (6)符合規(guī)定的其他條件。 二、申請報(bào)批程序 1.書面申請。符合建房條件的村民向所在村委提交書面申請； 2.村委研究。①村委召開會(huì)議研究，同意后初步安排地方； ②組織召開村民代表或黨員會(huì)議討論通過； ③將研究結(jié)果及申請人姓名、人口、原有房屋、建房條件、占地位置及面積等情況張榜公布(不少于７天、無異議)。 3.國土所、鎮(zhèn)村建設(shè)中心初審。 ①村委負(fù)責(zé)建房人員到國土資源所、鎮(zhèn)村建設(shè)中心領(lǐng)取并填寫《申請表》； ②國土所和鎮(zhèn)村中心聯(lián)合現(xiàn)場勘驗(yàn)(看是否符合條件、土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃等) ③提取申請人戶籍證明，持村委和村民代表(或黨員)會(huì)議記錄到國土所填寫《平度市宅基地使用批準(zhǔn)證書》和有關(guān)表格。 ④持村委和村民代表(或黨員)會(huì)議記錄到鎮(zhèn)村建設(shè)中心辦理《選址意見書》等相關(guān)手續(xù)。 4.鎮(zhèn)政府審查。由國土所負(fù)責(zé)報(bào)鎮(zhèn)政府審查蓋章。 5.國土資源局審核。由國土所報(bào)平度市國土資源局審核。 6.市國土局報(bào)市政府批準(zhǔn)。 7．驗(yàn)收發(fā)證。房屋竣工后，由國土所現(xiàn)場驗(yàn)收，進(jìn)行土地登記，完善檔案材料，并報(bào)市行政審批中心國土局窗口領(lǐng)發(fā)“集體土地使用證” 三、注意事項(xiàng) 1.農(nóng)村村民1戶只能擁有一處宅基地； 2.農(nóng)村村民出租、出賣房屋后，再申請宅基地的不予批準(zhǔn)； 3.禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置農(nóng)村宅基地； 4.村委只能初步安排地方，不要一錘定音，待國土所和鎮(zhèn)村中心人員現(xiàn)場把關(guān)后確定； 5.安排的地方必須無糾紛、無爭議、無障礙物。 四、買賣、繼承房屋變更手續(xù)所需材料， 一般由村文書負(fù)責(zé)到國土所問明有關(guān)材料格式，并準(zhǔn)備以下材料： 1.買方、(繼承方)申請(A4紙打印)； 2.買賣(分家)協(xié)議(A4紙打印)； 3.原土地證； 4.買方(繼承方)戶籍證明； 5.村委證明(A4紙打印)； 6.契稅證明；7.填寫有關(guān)表格。 五、臨時(shí)用地 農(nóng)村村民因養(yǎng)殖等需要臨時(shí)用地的，由村委負(fù)責(zé)到國土所先行辦理申請， 之后進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)凡符合土地利用總體規(guī)劃的，準(zhǔn)備材料，報(bào)市局審批； 不符合土地利用總體規(guī)劃的不予受理。
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一、由建房戶提出申請，填寫《農(nóng)村個(gè)人建房申請、審核表》; 二、所在村民委員會(huì)簽署意見并加蓋公章; 三、鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)調(diào)地工作： 1、鎮(zhèn)村建辦意見; 2、鎮(zhèn)土地分所意見; 四、鎮(zhèn)政府分
來自農(nóng)村個(gè)人建房審批流程哪位朋友熟悉？2015-12-26 -
根據(jù)《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，農(nóng)民建房的審批程序是：由農(nóng)民向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出申請，經(jīng)村民委員會(huì)或村民代表大會(huì)討論通過后，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，再報(bào)縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的應(yīng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)
來自想了解清楚農(nóng)村自建房審批流程有哪些?2016-06-11 -
符合建房條件者，不得占用農(nóng)用地。利用村內(nèi)空閑地，未利用土地和就地翻建者，以書面形式向村委提出建房申請。 村委研究通過 村委在研究村民建房申請時(shí)，支部書記負(fù)責(zé)召集，召開由村兩委成員和部分黨員、村民代表共同參加，
來自農(nóng)村自建房審批流程是怎樣的？2015-08-15 -
你好，流程：? 1、申請單位向市政府提交申請報(bào)告,市政府指派規(guī)劃、土管、房產(chǎn)局聯(lián)合到實(shí)地查看并向市政府提出意見，市政府同意后向申請單位下抄告單，并抄送市規(guī)劃、土管、房產(chǎn)局。? 2、申報(bào)單位將前述所需提交材料報(bào)市房改辦
來自集資建房審批的流程是什么樣的？2017-05-02 -
一、規(guī)劃選址、定址 1、規(guī)劃選址：新建房屋持書面申請經(jīng)審查符合規(guī)劃的15個(gè)工作日內(nèi)辦理《個(gè)人建房規(guī)劃選址意見書》。 2、規(guī)劃定址：持用地批準(zhǔn)文件領(lǐng)取、填寫《漢中市個(gè)人建房規(guī)劃審批表》，申報(bào)資料齊全后，
來自私人建房審批流程是什么樣的？2017-06-01
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