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(1) 貸款成數高，首付壓力小。商業(yè)貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。
(2) 貸款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。
(3) 房齡限制較靈活。商業(yè)貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。
(4) 各區(qū)縣房屋皆可貸。商業(yè)貸款一般只對裝修'>北京市城八區(qū)內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區(qū)縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區(qū)房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區(qū)縣的房屋進行放貸。
(5) 對借款人年齡無限制。商業(yè)貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。
公積金貸款使用的誤區(qū)
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荊州市公積查詢個人帳戶方式有如下兩種方式： 1、職工本人持身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心柜臺查詢。 2、荊州市公積官方網站查詢。 登錄荊州市公積官方網站，進入 ??“個人業(yè)務查詢”欄目可以實時查詢的內
來自荊州市公積金查詢個人賬戶有哪些方式？2016-10-28 -
應該是在自動取款機查詢的；特點是操作比較方便
來自荊州市公積金查詢個人賬戶有哪些方式？2016-12-23 -
貸款細則：通常，申請住房公積金貸款時，可貸額度是余額的10倍，但對符合購買經濟適用房(含享受無錫市區(qū)經濟適用住房貨幣補貼)條件的家庭，新政明確其可貸額度將不與職工繳存公積金余額掛鉤。
來自無錫市住房公積金貸款政策的細則有哪些？2017-05-31 -
一、申請住房公積金個人貸款主要以購房為主，貸款擔保主要以房產抵押為主。(具有五年內備案的商品房買賣合同或房產證首次申請住房公積金貸款一般用于購房)。 二、裝修貸款一般采用房產抵押的擔保方式且五年內不得重復申請；
來自2017忻州市公積金貸款有哪些新政策？2017-06-02 -
住房公積金貸款購房，一般貸款年限不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限。具體的要以當地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款期限內容為主，以天水為例，根據天水住房公積金管理中心的規(guī)定： 天水住房公積金個人
來自天水公積金貸款政策的細則有哪些2017-05-18
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